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展望中国商业地产未来的发展趋势,共同探索商业地产未来发展之路。 重庆晟城地产一手房总经理 许小科 近几年,受国家楼市宏观调控的影响,大量的传统住宅开发企业甚至非房地产类的企业纷纷试水商业地产,商业地产逐渐崭露头角。…特别是非房地产类企业盲目的进军商业地产,必然会带来泡沫和风险。…

“商业地产不限购、不限贷!”这样的广告宣传语,在今后可能要做出一些修改了。近日上海银监局发出商业地产信贷风险提示,要求禁止个人消费信贷用于购买商业用房。上海银监局同时要求,上海各商业银行,…请跟随记者走进商业地产限贷,探个究竟。 商业地产限贷剑指“地产泡沫” 8…

中国的资产泡沫正在引起全世界的关注,上半年大量信贷资金的流入是造成资产泡沫化的步,从此持续恶化。 “我最担心的是什么?就是房价猛涨的因素,并不是刚性需求。”郎咸平通过北京、上海、广州、深圳四地的数据研究得出结论:…大量逃避通货膨胀的避险资金涌入楼市,…

在资金热捧下易出现泡沫化倾向。 商业地产逆势崛起 6月上旬,上海万卓投资有限公司以1. 75亿元竞得上海市嘉定区嘉定新城一商业地块,…排名前20名的开发商均已进入商业地产,金地、保利、招商、万科等大型房地产企业均相继分立出专门的商业地产开发运营公司,抢滩商业地产。 北京中原地产市…

围绕中国 房地产 年度盘点与展望,解读2012中国宏观经济与政策动向,以房 地产 企业营销、转型和发展为主线,…上海限购令日前旧政新解,变相放松调控;浙江省象山也被传变通"限购令",全款可买多套房;上周银行下调存款准备金率等一些列变相放松楼市调控的信号不绝于耳。…

甚至有观点将其解读成上海楼市泡沫或将破灭的前兆,亦有自媒体鼓吹上海楼市已无入手价值,…《地产深度报道》小编特将陈泽帅老师的分享与问答内容整理成文。 寒冬:下行周期开启,楼市预期扭转 受2016年11月房地产政策调控深化的影响,近两年来,上海楼市在新房供给、二手房量价上均出现下调。…

目前外来资金狂赌人民币升值,大量涌入上海楼市,高档市区楼盘原始供应基本全部去化,市中心房价快速攀升并进而拉动中介房。一些区域内的热点楼盘,一个月单价涨1000元十分普遍;导致部分区域价格虚高;泡沫越吹越大;二手房有价无市,拍卖成交率节节下滑。…

近期上海房地产市场供应量明显增加,但成交相对疲软,降价压力正在加大。上海多家市场机构建议,…根据上海中原地产数据推算,上一周上海二手商品住宅市场挂牌量增长2. 8%,但成交量下降9. 7%。从门店反馈来看,由于近期房东的涨价行为受阻,价格温和走平,而买家方面则认为市场泡沫较多,…

房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期内,对国内楼市成交量的压制作用。这里我们重点解读房地产金融政策对房地产市场的优影响。从政策力度和政策效果上看今年上半…