就在北京叫停“准地王”出让之后的两天,上海就诞生一宗46亿元的“地王”。…调控风险的增加促使房企采取防御策略,房地产投资向一线城市回潮也就成为趋势。在这种趋势下,房价上涨的预期再次升温,这反过来对调控政策形成冲击。但值得注意的是,在部分房企“蛇吞象”式的拿地模式背后,…

分析人士认为,调控风险的增加促使房企采取防御策略,房地产向一线城市回潮也就成为趋势。在这种趋势下,房价上涨的预期再次升温,这反过来对调控政策形成冲击。但值得注意的是,在部分房企“蛇吞象”式的拿地模式背后,市场风险已隐隐涌动。 土地市场“梦回2010” 今年5月以来,…

银川楼市升温恐怕难以为继,房价上涨动力不足,…住建部还对2019年季度房价、地价波动幅度较大的城市给予了预警提示。 此外,地价与房价也息息相关。据《经济日报》报道,近日,在杭州、广州、武汉、苏州、厦门等城市,土地市场较为活跃,一些知名房企拿地意愿较为强烈。…

与土地市场的冷静相悖的是上半年楼市的持续升温。 根据中指研究院此前发布的7月百城房价数据显示,7月,百城房价环比上涨0. 54%,已连续上涨3个月。其中,北上广深四大一线城市结束连续7个月同比下跌的势头,于7月逆转上涨。…2013年下半年和2014年初也是房企拿地的密集期,…

土地市场全面回暖,地价上涨明显,“面粉”价格居高难下为后续房价增长埋下伏笔。… “从去年延续下来的新房市场良好的销售和房企充足的资金,成为房企继续拿地的动力。”亚豪机构品牌推广部经理郭毅分析,西城区、丰台区一些稀缺地块的推出将促使开发商的“夺地战”愈演愈烈。…

也提到了部分城市近期市场交易过热、土地市场升温等现象。…稳地价依然是主要的。今年两会后住建部继续强调了稳地价,但很显然,近期融资环境有所改善,很多房企的资金面开始趋于宽裕,这个时候拿地的积极性会增加。而土地价格是房价的基础,如果土地价格管控不到位,那么房价也容易上涨。…

后期一线城市 楼市或将会再度升温。 信号一:土地供应减少一线地价上涨23. 6% 房企上演抢地厮杀 据中原地产市场研究部新数据显示,… 拿到手土地的面积变少,同时拿地价格出现上浮,增加了房企开发项目的成本,房企为了保住开发成本及利润空间,房价上涨也是自然。…

由中房集团拿下的实时一块大渡口推出的土地,楼面单价则已经达到4399元,溢价率达到73. 7%。这个楼面价,已经与重庆大热片区———照母山区域去前年各大房企拿地价格持平。面对重庆各大区土地市场步步升温的格局,…还有就是上半年楼市向上,开发商手上的钱多了,开发商恐慌性拿地。…

任志强牛刀双双预测下半年房价,但“金九银十”的到来让房价又升温不少。各执一词,那么问题来了,购房者就抑郁了,近的房价是要降还是要涨?到底什么是适宜的买房时机? 以下为大家整理出四个信号解析房价将升温,…土地供应减少 一线地价上涨23. 6%,房企上演抢地厮杀 据新数据显示,…

信号二 土地供应减少 一线地价上涨23. 6% 房企上演抢地厮杀 据新数据显示,十大典型城市合计土地出让金为3953亿元,而在2014年同期,…房企因为面临土地供应减少的原因,拿地态势也相当积极。拿到手土地的面积变少,同时拿地价格出现上浮,增加了房企开发项目的成本…