4月房企在土地市场上开始变得活跃起来,尤其是4月下半月,各大房企拿地节奏越来越快。今年前4个月,已有28家企业拿地过百亿元。…在房地产调控以“稳”为主的背景下,过热的城市将不排除会迎来新一轮政策收紧。 　　房企拿地到手软 　　土地市场上从低迷到火热似乎仅用了一个月的时间。…

拿地规模稳步增长,投资节奏放缓。 2019年房地产企业拿地规模稳步增长,100企业拿地总额27835亿元,… 拿地态度更趋理性,拿地销售比均值降至22%。 随着调控政策的不断出台以及企业自身发展策略的不断调整,房地产企业拿地销售比值自2017年下半年以来一直处于下降趋势,…

楼市调控政策层出不穷。…成为各类房企都不得不考量的重大问题。 高溢价、频拿地阶段已经过去 土地将涨跌分化,开发商不像以前抬高价去抢优质地块,各城市的加码调控改变了开发商预期,加之开发商融资困难、现金流紧张,还受限价影响,多城土地流拍持续增加。 ▌调控政策不断加码,…

部分房企如中国恒大(HK:…伴随着三四线城市高温引发调控政策频频加码,房企拿地“主旋律”明显发生变化。据数据统计,2019年以来,中梁地产、中骏集团(HK:01966)等诸多房企纷纷错开三四线市场,转而加码二线热点城市。 　　1-2月房企拿地整体降温,…

每逢楼市调控更是如此。在当前调控分城而论的趋势下,各城的土地供求状况、房企参与热情也大不相同。…各地的不同政策也産生了不同的市场效应,一些一线城市土地成交低迷,部分二三四线城市却在土地成交量、成交金额上不断刷新纪录。 在这种情况下,城市土地部门、房企,应该有怎样的供地和拿地考量?…

随着房地产调控政策的持续深化,加之房企融资环境收紧、偿债压力加大等现状,房企拿地更加理性,…业绩好的房企拿地毫不吝啬。前8月拿地碧桂园、万科、保利继续占据排行榜、亚军、季军位置,所花金额3022亿元。 数据显示2018年1-8月,碧桂园以1134亿元拿地金额继续稳居榜首,…

每逢楼市调控更是如此。在当前调控分城而论的趋势下,…在楼市调控进入深水区、去库存取得阶段性效果的时候,各地的不同政策也产生了不同的市场效应,一些一线城市土地成交低迷,部分二三四线城市却在土地成交量、成交金额上不断刷新纪录。 在这种情况下,城市土地部门、房企,应该有怎样的供地…

虽然提倡“房住不炒”,但是房企的拿地热情依旧高涨。中原地产研究 统计数据显示,截至2017年11月,拿地 积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿,…房企虽然在一二线城市受到调控影响,成交放缓,但房地产销售额依然刷新历史记录,三四线城市, 是部分热点三线城市房企拿地热情明显。…

拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到了20330亿。与2016年同期拿地金额13720亿对比,涨幅达到了56%。(招拍挂数据) 2017年来拿地过百亿房企达到了58家,… 在调控持续加码的趋势下,房企依然在非常明显的拿地加速过程中。 从目前数据看,公布销售业…

在新一轮楼市调控背景下,房企拿地热情依旧不减。今年截至目前,拿地多的25家房企合计拿地金额达到4942. 56亿元,比去年同期上涨94%。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。…尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。…