房地产信托融资成本正逐渐提高。数据显示,2010年季度,共有29家信…公司将下属房产公司短期自有资金12000万元委托给杭州工信进行管理、运用和处分,由杭州工信以自身名义向浙江天都实业有限公司发放贷款,贷款期限为12个月,在贷款发放6个月后天都实业可提前还款;…

由于今年有大批短期房地产贷款到期,…自从北京去年开始控制银行贷款以来,它们成为了房地产部门获取合法新贷款的主要来源。近几个月以来,中国的银行管理机构几乎已经禁止信托公司向开发商提供贷款。 中国国际金融有限公司估计,今年有大约2230亿元信托贷款到期,…

千亿房地产信托将在2012年到期,销售回款不利加上短期债务压力,…而下调评级的原因是预计绿城的流动性在未来12个月内受大量短期债务、大笔建设成本以及疲弱的房地产销售影响继续疲软。 研究机构认为,2012年绿城将有120亿至140亿元短期债务到期,其中包括信托融资。…

千亿房地产信托将在2012年到期,销售回款不利加上短期债务压力,…而下调评级的原因是预计绿城的流动性在未来12个月内受大量短期债务、大笔建设成本以及疲弱的房地产销售影响继续疲软。 研究机构认为,2012年绿城将有120亿至140亿元短期债务到期,其中包括信托融资。…

短期内不会暂停所有房地产贷款,象征意义大于实际意义。地产夹层融资和地产供应链融资在房地产贷款中占比很小,真正的大头是个人按揭和房地产开发贷款,…银行没有全面停止房地产贷款的理由。 第三,房地产贷款比重较大,收紧房地产相关贷款是大势所趋。一方面,商业银行中房地产类贷款比重过高,…

千亿房地产信托将在2012年到期,销售回款不利加上短期债务压力,将令房地产企业不可避免地在2012年面临现金流危机。 研究机构认为,2012年绿城将有120亿至140亿元短期债务到期,其中包括信托融资。…盛高置地已经违反了5亿港元海外贷款的部分契约条款。…

如果央行不再调整贷款基准利率,那么2012年元旦开始房贷利率将按以上贷款利率执行! 房企资金紧缺 房地产信托7月成立数环比增52% 资金紧张,银行融资渠道受限,使房企借道信托融资解决资金诉求的愿望越来越强烈。… 一家信托公司高管告诉记者,目前房地产信托确实存在回…

瑞银国际、标普、世联地产等机构纷纷预警,千亿房地产信托将在2012年到期,销售回款不利加上短期债务压力,将令房地产企业不可避免地在… 目前为止另一家被机构看空的高危房企是盛高置地。资料显示,截至去年年中,盛高置地已经违反了5亿港元海外贷款的部分契约条款。…

人民币贷款增加4. 86万亿元,同比多增6833亿元;信托贷款增加3432亿元,…住户贷款增加1. 13万亿元,其中,短期贷款增加6044亿元,中长期贷款增加5234亿元;非金融企业及其他部门贷款增加3. 71万亿元,其中,短期贷款增加1. 77万亿元,…

虽然不排除房地产市场短期内会有波动,但还是看好房地产行业在未来5年的表现。…相对于银行贷款、私募、IPO上市等融资形式,REITs更适合于商业地产融资。REITs是一种以发行凭证的方式汇集特定多数者的资金,由专门机构进行房地产经营管理,并将综合按比例分配给者的一种信托基金。…