在二手房交易中,…二手房交易由于牵扯到房屋产权,而且交易方是个人,因此与开发的商品房有所不同。为保证处于不利交易地位的购房者的利益,有效回避潜在的购房风险,需要注意的事项也有很多。 1、确认房主:核实真实身份 签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,…

二手房屋买卖过程中,资金安全是双方当事人关注的焦点,卖房人如何确保在房屋过户后能获得房款,买房人如何保障在支付购房款后能取得房屋,在房屋买卖合同中关于资金给付的约定非常重要。… 案例:2012年12月,卢某(买受人)与谢某(出卖人)签订《房屋买卖合同》,…

曾某通过认识了卖主“陈某”,并在其陪同下查看了房屋,觉得比较满意,随后与“陈某”持房产证和买卖双方身份证到当地房产交易中心征询能否交易及如何交易,当得到肯定答复后,遂与陈某签订房屋买卖协议,办理过户登记手续并按协议约定支付了12万元房款。…

请看本文小编为您详解讲解的二手房买卖注意事项的细节问题。 二手房买卖注意事项有哪些? 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,… 3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的,…

比如有的房主买下商品房后一直没有办证,在二手房交易过程中才办证,… soufun 2. 有的二手房交易过程不愉快,房主会变相发泄。“曾经有房主在交付之前,把家里的浴缸砸了,地板撬掉,或者故意弄得很脏很乱的情况。” soufun 由于二手房买卖中,…

近期推出的房地产中介行业内幕报道吸引了广大市民的注意,许多市民打来电话反映自己在二手房交易中遇到过的问题。…利用买卖信息不对称赚取差价。对此,广州市国土房管局相关负责人昨日指出,防止中介骗取差价的两个重要方法是,买卖双方一定要在签合同时见面,…

单位购买按二手房房产交易额的3%交纳; ②非住宅:按二手房房产交易额的3%交纳。 1、二手房过户交易手续服务费:…买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房过户土地金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,…

今年以来,由于不少购房者对二手房买卖不了解,导致出现大量纠纷。买卖二手房如何避免风险?为此,特别列出了三大条二手房买卖注意事项,供购房者参考。 辨别信息真伪,核实房屋状况 现在的人买房,寻求房屋信息,主要从三个方面,一是从网上或报纸上搜索房屋信息;二是通 …

时下二手房交易火爆,很多购房者对二手房交易过程并不了解:看房注意什么、如何与中介打交道、交易有什么陷阱等等,本期小编为您整理二手房买卖过程中要注意的那些事儿,…告知卖方已看中其他二手房并准备付定金,但对此处该二手房依然感兴趣,流露出一种难下决断的样子。…

越来越多的消费者开始选择二手房作为自己置业。二手房相比一手房除了价格稍低之外,的好处还在于它的现房优势,使得购买者即买即住,非常省力,但业内人士告诫消费者,二手房买卖省力不可省心,在二手房交易的环节中,…在购买二手房时,注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人,…