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【北京楼市调查:市场回暖,价格下调成交活跃】北京房地产市场展现出复苏迹象,二手房和新房成交量明显上涨。价格下调成为促成交的重要手段,专家分析认为,短期内价格调整和宽松政策刺激了市场,长期看北京房地产市场依旧受到稳定购房需求的支撑。…北京在3月份的二手房成交量接近荣枯线,…

北京陆续出台调整多个购房新政策、新措施。刚刚过去的3月,全市二手房网签14280套,整体呈现平稳向上态势。记者调查发现,当前二手房市场,以刚需和改善为主的买方,具有更大话语权。而无论买卖双方还是经纪人等群体,…北京调整了二手房最低首付比例,…

2月21日,中国证券报记者实地走访发现,北京地区二手房市场成交量有所放大,但距离“热起来”还远远不够。除了西城、海淀、东城等个别区域学区房外,… 多位中介人士对记者表示,“北京的二手房市场除了学区房以外,都很平稳,想靠短期买卖房子赚快钱不可能了。”…

近日,杭州市二手房交易监管服务平台上线了“个人自主挂牌房源”功能,引起了行业内外广泛关注,购…实现“房东直售”。二手房买卖“去中介化”一时间也成为了议论焦点,“房产中介有望被取消”的话题还冲上热搜。 “去中介化”呼声高 梳理发现,就二手房交易“去中介化”一事,…

市建委公布新版《合同》示范文本,首份《北京市商品房认购书》也将于 3月15日开始使用。此次合同修改使以往的一些霸王条款得到剔除,从而保护了处在弱势群体的消费者利益。那么,在没有出台合同示范文本的情况下,消费者在签约时该注意些什么呢?“链家”市场研究中心的专业人士认为…

在买卖二手房的过程中,买卖双方需要根据合同约定时间将户口迁入迁出。那么,办理迁户的材料和流程是什么呢? 户口迁移 办理迁户的材料? 不同地区办理迁户所需的材料不同,下面以北京为例,…房屋产权类别为私有; 办理迁户 办理迁户的流程? 各个地区有所不同,小编以北京为例,…

二手房的火热度逐渐超过了新房,大多数人都看中了二手房的价格,…所以人们纷纷选择了二手房,但是要知道,二手房既然有优点,那么肯定也有缺点,就是交易流程要比新房来的更繁琐,下面小编就将介绍到二手房买卖流程是什么?二手房买卖要交哪些费用? 二手房买卖要交哪些费用?…

据北京中原研究部对监测的样本楼盘统计显示:2011年1 月北京中高档二手商品房成交均价为24096 元/平方米,二手商品房买卖领先指数为311 点,环比2010 年12 月上涨1. 84%,涨幅有所放缓,同比2010 年1 月上涨6. 06%。…

案情 满五不 竟免缴个人所得税 一审法院查明,2015年3月,张先生通过中介公司北京怡然居客科技发展有限公司(以下简称怡然居客公司),将其名下一套位于昌平区东小口镇约48平方米的房屋,以134. 5万元的总价售与买房人孙女士,之后孙女士支付定金5万元。 买卖合同约定:…

各方关注的二手房交易营改增政策终于落定。根据《营业税改征 税试点过渡政策的规定》,对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市,规定个人将购买不足 2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳 税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征 税。…