北京、上海、深圳三个一线城市房价无疑是房地产市场的风向标。11月28日,上海市房地产调控政策再度加码,无论是首套房、二套房、非普通住宅,…而首都北京的房价收入比偏离度为95%,在位居第五位。由此可见上海房价水平之高。 从房价的涨幅来看,在一线城市中,上海与北京的房价并驾齐驱。…

317限购让“小阳春”的楼市失色,北京的楼市还是刚需需求 为旺盛,而细数北京的刚需楼盘,大多集中在了五环外区域甚至环京区域。…由于房价或者户型面积大的缘故,大多数新盘都属于非普通住宅,首付首套4成,二套8成,购买建筑面积90多平的首套住宅首付大概要两三百万左右。…

北京严控商业增量,…尤其是对非本市户籍居民家庭。此次厦门限购只针对144平方米以下的普通住宅,非普通住宅并未受限,可见厦门保护首置首改需求,抑制需求意图明确,且政策更注重分类调整,此前发布的信贷收紧中也表明针对非普通住宅首付比例提高幅度较大…

随着楼市调控潮在多城落地,…以北京为例,某机构统计数据显示,2016年国庆长假7天,北京商品住宅(不含保障房与自住房,含商业)共实现成交1154套,日均成交量仅165套,相比9月的日均成交量减少了320套。同时,受二套非普通住宅首付大幅提升影响,…

购房的时间里可以取用的。首套普通住宅=评估价× 65%,非普通住宅=评估值×60%;二套普通住宅=评估值×50%,非普通住宅=评估值×30%。(根据北京 930 新政) 公积金贷款额度:首套 120 万,二套 80 万,… 在帝都,要买一套 300 万的普通住宅,…

更令房企坐立难安的是楼市成交量下滑预期大增,…以北京为例,亚豪机构统计数据显示,2016年国庆长假7天,北京商品住宅(不含保障房与自住房,含商住)共实现成交1154套,日均成交量仅165套,相比9月的日均成交量减少了320套。同时,受二套非普通住宅首付大幅提升影响,…

上周五北京出台限贷升级政策,开启“认房又认贷”的模式,也就是说只要有贷款记录,无论名下是否有房,再买房都算二套房,…普通住宅首付比例60%,非普通住宅直接变成80%!以北京现在的房价,一套400万的房子,光首付就要240万,放几年前都能买一套房子了!真是够狠!其实不仅是北京,…

上海楼市有史以来严厉的“沪九条”正式出炉,一时间引发市场内外嘘声一片。面对新政,看似为了抑制前一阶段上涨过于“ ”的房价,…非沪籍购房者缴纳社保年限从原先的“前2年累计满1年”,调整至“前3年累计满2年”,二套房非普通住宅首付比例提高至不低于7成,…

调控政策的出台令不少购房者出现观望心态,南京、武汉、北京、上海等城市的成交量出现明显下滑。以北京为例,…北京商品住宅(不含保障房与自住房,含商住)共实现成交1154套,日均成交量仅165套,相比9月的日均成交量减少了320套。同时,受二套非普通住宅首付大幅提升影响,…

上海和深圳相继出台楼市调控政策。上海楼市9项新政规定,25日起二套非普通住宅首付比例提高至70%,…本市户籍居民家庭限购2套住房;非本市户籍能提供3年及以上个税或社保证明的,限购1套住房。 春节过后,包括深圳、上海、北京、南京、苏州等地在内的一二线城市房价突然掀起一轮大涨,…