【二手房交易必看:揭秘六大常见陷阱及应对策略】买二手房不仅关乎投资,更是生活重大决策。本文揭露了六大交易陷阱:产权调查不清、卖家真实卖房权利、买房资格限制、中介不规范操作、房价税费问题、以及逃税避税风险。… 二手房市场中的交易并非总是一帆风顺。…

房产市场的寒风中,业主们不再依赖中介,… 随着“房东直售”模式的试水和推广,如杭州、深圳等城市的先行探索,这一模式被认为是对传统二手房交易方式的有益补充。它能瓦解部分房源垄断,提高市场竞争力。然而,二手房交易的复杂性使得完全摒弃中介服务的想法并不现实。对于业主来说,自卖房产或许…

【自卖房产风潮兴起,中介地位将动摇?】近期,不少房产业主选择自行出售房屋,以期省去中介费并提高交易效率。…房产中介的专业化和品牌化成为行业发展的关键。 正文: 随着房地产市场的波动,业主们对于可以快速且有效率出售房产的渴望日渐增强,许多人开始尝试摒弃传统的房产中介,…

在房产交易过程中,中介费似乎总是个让人摸不清头脑的问题,…二手房的中介费多半是由买家支付。但这不是一成不变的规则,具体由谁出钱,还要看买卖双方如何协商。通常情况下,如果是卖家急于出售房产,他们也许会选择承担中介费;反之,如果买家急于购房并找到了中介,那么中介费多数由买家支付。…

北京链家宣布调整中介费收取标准,将中介费率从2. 7%调整至2%,…不同城市的中介费收取标准存在差异,根据服务内容、质量以及市场供求关系等因素协商确定收费标准是更为合理的做法。降低二手房交易佣金并非对买家和行业都是好事,关键在于房产中介需要公开收费明细,…

并解释流程表中每一步客户可能面临的风险,如业主没有收定,他(她)不可能把房产证押在中介公司,他(她)就有可能卖给任何一个客户,我们也就有可能失去购买的良好时机;如当天付款,过户时没有足够的时间查清业主产权是否清晰。再者,如果不交订金,交易条件、违约责任等不明确,…

目前国内房产中介行业的进入门槛很低。随着商事制度改革的推进,注册成立一家房产中介公司已经不是什么难事。由于主要靠实际成交业绩说话,有些房产中介公司和业务员一心只为“挣快钱”。…个别房产中介公司和业务员之所以能够钻空子,主要在于我国二手房交易市场发展不完善,…

强调房天下开放平台与自营业务全面独立。简单来说,从今往后房天下开放平台是个大平台,房天下自营中介和其他经纪公司在开放平台上享有的资源和待遇都一样,…推动厦门房产中介市场规范化 厦门一直以来都是房地产热门讨论的地方,作为二线城市房价靠前的城市,近一年二手房交易可谓是火爆。…

房地产中介完全可以摆脱那种骚扰房主、欺骗客户、无序竞争的不良形象。美国的房地产中介又是怎样的呢?…美国新房交易量之战到总交易量的15%,剩下的都是二手房交易。这就意味着,在美国进行房产投资、交易,基本要通过美国的房产中介来进行。 　　相对于国内房产中介市场的无序、混乱状态,…

其交易的合法性、安全性一直受到社会各界的广泛关注。尤其在二手房交易过程中,买卖双方委托房屋中介代收代付交易资金,…但其背后折射了中介市场监管漏洞。如何全面保障二手房交易的资金安全?嘉兴支付宝式房屋交易资金监管平台何时成立? A事件 房产中介卷款跑路 多个城市频频上演 今年9月初,…