从货币政策、三四线城市去库存、分类调控、推进新型城镇化四个方面,…北京、天津等城市的多家银行相继上调房地产贷款优惠利率。未来,一、二线城市房地产信贷政策将适度从紧,部分热点城市将提升二套房首付比例及房贷利率。”杨科伟说。 关键词2去库存 上述政府工作报告强调了去库存的重要性。…

为何在中央提出要去杠杆、去库存,要抑制资产泡沫、避免资金“脱实向虚”,…宽松的信贷政策是导致楼市火热的根本因素。截至8月末,国内广义货币供应量M 已经达到151. 10万亿元,其中很大一部分输送给了房地产业。而在连续两年近5次降息之后,今年的房贷利率水平已达到阶段性低点,…

决策层开始关注泡沫和风险。…这与去库存、新型城镇化及防范系统性风险相左。因此,一季度创纪录的信贷(4. 61万亿元)投入,及与房地产结合,驱动固定资产增长,即“楼市+信贷”的金融加速器效应该弱化了。4月新增居民中长贷4280亿元,环比少增117亿元,在房贷利率创新低之时,…

这与去库存、新型城镇化及防范系统性风险相左。因此,一季度创纪录的信贷(4. 61万亿元)投入,及与房地产结合,驱动固定资产投资增长,即“楼市+信贷”的金融加速器效应该弱化了。…4月新增居民中长贷4280亿元,环比少增117亿元,在房贷利率创新低之时,是否意味着主动收缩楼市杠杆?…

表明楼市泡沫在一定程度上受到压缩;另一方面,70个大中城市新…一些地区在调控的同时还要兼顾“去库存”目标。就而言,“去库存”确是“三去一降一补”的一项重要内容。各地贯彻中央要求,因城施策,一城一策,落实地方政府主体责任,在实现“去库存”目标方面也取得了明显进展,…

国家开始实行房地产去库存政策。…对于房贷利率也是下浮10%左右,首付时只需要10%。在政府、金融机构等多方面的助推下房地产行业迎来了“火爆”又“火热”的场面。 房地产行业“降温”、“遇冷” 当房地产去库存到2016年底时,楼市库存已经到了合理水平,…

蓝皮书执行主编王业强表示,2017年国家对房地产业的调控思路由去库存转向抑制泡沫与去库存并存,预计热点城市调控政策将继续收紧。…广州也收紧房贷政策,首套房贷利率全面提升至基准利率。至此,四大一线城市已全部上调房贷利率。 据相关媒体统计,自去年“9. 30”以来,…

《报告》称,2018年下半年特别是四季度以来,随着定向降准等稳健性货币政策的实施,市场利率有所下降,首套房贷利率大幅上浮现象也得到改善。…货币供应的相对稳定是楼市稳定的基础。应汲取日本于上世纪末房地产泡沫破灭前后货币政策失当的教训。不采取货币扩张的方法来吹大资产泡沫,…

以国庆黄金周期间的楼市重头戏深圳秋交会为例,…近期多地银行上调首套房贷利率、银监会重申银行资产抗跌性、一些大型房企在部分地区降价促销。诸多迹象表明,楼市调控效应正在显现。从中长期角度看,目前的价格调整可能只是刚刚开启房地产市场去泡沫化序幕,只有进一步挤压泡沫,再次去库存化,…

一些购房者又动起了提前偿还房贷的念头。不过,今年不同往年,房贷利率连降五次,… 楼市或将崩盘 老百姓购买能力增大,将大大刺激房地产去库存的的速度,楼市出现供不应求状态,房产泡沫或将就此破裂楼市崩盘。 老百姓购房难 现在央行降息降准减轻购房者的房贷压力,…