房地产贷款增速创8年新低 问:房地产金融监管“三线四档”和集中度管理实施以来,房企降杠杆成效逐步显现,房地产长效机制进一步落实。请问银保监会在房地产金融监管方面做了哪些工作,…个人按揭贷款首套房占比达到92%,住房租赁市场贷款同比增长29%。…

对于备受关注的房地产金融监管,…持续完善房地产金融监管机制,防范房地产贷款过度集中,促进金融与房地产良性循环。 具体来看,银保监会始终坚持管好房地产信贷闸门,坚持房地产开发贷款、个人按揭贷款审慎监管标准,严格落实房地产贷款集中度管理制度。在遏制“经营贷”违规流入房地产领域方面,…

中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构: 2012年以来,受房地产市场变化影响,…北京市住房交易量急剧增加,住房公积金提取和个人贷款规模持续快速增长。中央国家机关住房公积金个人贷款规模已达到金融监管部门关于存贷比规定的上限,年度贷款计划无法保证贷款需求。…

自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,取消金融机构贷款利率0. 7倍的下限,…促进房地产市场平稳健康发展,人民银行对个人住房贷款实施有效的政策引导和审慎性监管,要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策。因此,此次改革未对现行的商业性个人住房贷款利率政策作出调整,…

报告指出今年是房地产贷款集中度管理政策实施的年,由于个人住房贷款较为稳定、不良率和资本占用均较低,对此类贷款依赖程度较高的商业银行业务转型压力较大。…部分银行仍超过监管红线,按照银保监会《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》的要求,…

对房地产监管要求没有任何改变。 近期市场对于监管部门的房贷政策频现“误读”,…继而又有报道称银监会降低个人住房抵押贷款的风险权重。 对此,在6月14日,中国人民银行新闻发言人曾就此进行说明,并表示央行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。…

银行业房地产贷款同比增长10. 5%,…其中投向房地产非标资产的理财产品规模同比下降36%。 去年12月26日,人民银行、银保监会曾联合印发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,区分不同银行类型,分别对房地产贷款集中度和个人住房贷款集中度提出监管要求。…

房地产贷款集中度管理制度执行情况怎样?…在1日举行的近期监管工作通气会上,银保监会相关负责人进行了详细解答。 2020年12月,人民银行、银保监会联合出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。…

身处上述新规中档和第二档的上市银行的房地产贷款情况也浮出水面。 统计发现,18家在A股上市的大、中型中资银行中,6家银行的个人住房贷款占比超过监管红线,房地产贷款占比超过监管红线的银行有3家,…其余5家国有大行的个人住房贷款占比均超过了30%。其中,个人住房贷款占比超标的有两家,…

房地产贷款增速有所回落,总体风险有所缓释,不良贷款余额和比例有所下降。今年,监管部门在年初工作会议上提出,对于房地产贷款风险,…严格监管房地产信贷和其他形式的融资风险。也未提出对按揭贷款的相关政策进行调整。 各银行业金融机构近年积极执行差别化住房信贷政策。…