今年房地产市场一度火热,理财资金的"贡献"不小。…尽管目前表外理财尚未正式纳入宏观审慎评估(MPA)广义信贷范围,短期内对银行表外理财业务的实质冲击有限,但监管部门压缩影子银行规模、严禁理财资金违规进入房地产领域的态度已相当明确。 表外业务扩张将受限 作为影子银行的重要资金来源,…

针对房地产泡沫,…严格限制信贷流向投资投机性购房,显然是下一步央行在热点城市房地产市场上的基本策略。更为重要的是,从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手,从供给端解决房地产供需错配问题,构建房地产市场健康发展的长效机制。 此外,近年来,我国银行表外理财业务增长较快。…

“表外资金理财纳入广义信贷考核是出于化解宏观风险的考量,…金融领域和房地产领域出现了资产泡沫现象,非实体经济聚集了过多的发展资源,严重削弱了增长新动力赖以形成的基础。 天风证券首席经济学家刘煜辉曾指出,资产泡沫带来的首要风险就是货币定价受到严重冲击。资产越荒资金越不进实体,…

理财产品迅速发展 表外业务掩盖信贷风险 今年来,…之前银行通过理财产品投资非标准化债权形式主要是将资金提供给房地产和融资平台类项目。因此,这两个领域所得资金将逐渐抽紧。虽然目前银行可能通过以同业资产配置或通过其他主体持有方式变通,但投向这两个领域的资金总量下降将是明显趋势。…

金融领域正在持续发力。 继银监会严禁银行理财资金违规进入房地产领域、上海证券交易所(下称“上交所”)明确房地产公司债不得购置土地后,央行上海总部3日又发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神 促进房地产金融市场有序运行的决议》(下称《决议》),…严控信贷等各类资金违规进入,…

也使资金面顿感压力。… 在收紧银行信贷的宏观调控背景下,信贷类理财产品的快速扩张,冲淡了层货币政策的作用,也会给宏观政策制定造成困难。 业内人士预测,银信产品中至少有5000亿元进入了房地产领域。普益财富研究员赵杨认为,“照此发展,肯定会影响(层)对整个社会资金面的判断。”…

市场会不会出现信贷放松的信号。…同时还不忘挑选一些合适的理财产品来盘活自己的购房首付资金,不让钱在银行里“睡大觉”。他们一边看房,一边让钱“赚动”,来实现自己的财富。 公告:央行发声,力保首套房贷 5月13日,一份会议纪要触动了金融、房地产两大领域的敏感神经。…

房产新政监管范围将触手伸到了理财产品的领域。昨日,记者从有关人士处获悉,从上周发行的理财产品类型和数量来看,涉及房地产领域的产品仅发行一款,占比大幅下降。有业内人士认为,正因为发行量少,资金需求方的需求仍明显,…信贷调控节奏的加快和地产企业的融资需求,催热了房地产信托产品,…

“房地产”再次被点名。 这是四天内“房地产”被第三次点名。…转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放。 会议还明确对房地产信贷领域提出以下几点要求: 1、保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房; 2、加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理;…

房地产金融化泡沫化势头得到遏制 8月16日,…又要有序处置重点领域突出风险,实现稳增长和防风险长期均衡。 金融资产盲目扩张得到根本扭转 文章提供的数据显示,2017年至2019年,银行业向实体经济提供的信贷资金和债券投资年均增速分别高达12. 1%和13. 9%,…