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深圳房地产律师:开发商最容易被购房者追究的三大违约责任!
▌原创:张茂荣 信荣()房地产律师团队首席律师 ▌主攻:房产纠纷、土地争议、大宗交易、城市更新等 1、交付(深圳合同12条): 即交房,…(详情点击下图) “信荣律师团队”:一款足不出户即可免费查档(加盖红色…
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【书籍推荐】律师视角:案例解读房地产私募基金的投资与运作
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深圳房地产律师|买房合同:弄巧成拙,一字之差,痛失八百万!
惨痛教训,悔不当初 ◎撰稿丨盈科信荣()房地产律师团队首席律师 张茂荣 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 基本案情: 2015年12月15日,…信荣律师团队 基本案情: 2015年12月15日,买卖双方经中介方居间,就深圳市龙岗区十二橡树庄园某房屋签订《房地产买卖合同》,…
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深圳房地产律师|刨根问底:开发商垫付首付到底违规不违规?
◎撰稿丨盈科·信荣()房地产律师团队首席律师 张茂荣 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 自2016年“10. 4”政策之后,… 那么开发商垫付首付到底是否违规,笔者以专业房地产律师视角通过如下分析: 一、房贷立法精神:首付应为自有资金,且贷款前一次性到位 国家规…
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深圳房地产律师|四种情形下情侣房纠纷审判实践(附14案例)
◎原创撰稿丨盈科信荣()房地产律师团队 林琳律师、张茂荣律师 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 花前月下,卿卿我我,情到深处:黄泉下相见,勿违今日言,许之以房; 他日劳燕,恨曾相逢,情到绝时:纷飞千古泪,离散万年悲,对簿公堂! ——一出西洋景,两行“房事”泪:…
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深圳房地产律师:如何确定房产抵押权的优先受偿范围?
◎原创丨盈科信荣()房地产律师团队首席律师 张茂荣 关注房地产热点,…捕捉房地产信息,规避房地产风险,化解房地产纠纷——在这里,您能看到真实的新奇案例,前沿的房事资讯,实用的裁判规则,客观的房产评论,专业的法律服务……律师、中介、购房者、投资人、开发商、媒体记者都在关注,…
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深圳房地产律师|房屋差价:广东高院明确应予赔偿!
2015年业主违约潮,买家抱团请愿 ◎原创:盈科信荣()房地产律师团队 张茂荣律师 2015年被违约买家望穿秋水、日夜期待的差价赔偿规定终于来了,不过足足晚了两年,不少买家已房去人空,部分业主已因房入狱. . . . . . 相信大家一定还记得始于2…
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深圳房地产律师:信荣说|政府向前,市场退后,城市更新日渐落寞
◎撰稿丨盈科·信荣()房地产律师团队 张茂荣律师 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 本文标题城市更新特指“老旧住宅小区拆除重建类城市更新”,改造趋势:政府向前,市场退后,尊重当事人意愿,同时保留政府最终决定权,并以强制征收行政处罚为推进保障! 2017年8月23日,…
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深圳房地产律师:律师的里子和面子
◎原创撰稿丨信荣(深圳)房地产律师团队首席律师 张茂荣 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 特别说明:文中用在律师身上的“面子”为褒义词,并非是对面子律师的否定。… 曾经的错觉:里子和专业重要,面子和服务其次 一直以来,我都坚持认为做律师里子比面子重要,…
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深圳房地产律师:权属登记的回迁期房买卖合同也可以要求继续履行
买家律师必须准确把握起诉时间,…而此时涉案房屋在房地产登记机构——深圳市不动产登记中心尚无任何权利信息记载。 2015年1月8日卖方将涉案房屋交付买家,买家装修入住至今。 2017年初,包括涉案房屋在内的大冲城市花园回迁房办理了房地产初始登记。…
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