政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在建议有关部门抓紧研究、准备出台房地产税时提出,房地产税和土地出让金一个是“税”、一个是“租”,…贾康建议应抓紧研究制订在我国开征房地产税的方案。虽然认为房地产税和土地出让金不存在“重复征收”问题,但他建议,在实施初期对一…

土地来源方面,…要明确地方政府将土地出让金用于公租房建设的比例不低于30%,提高从土地出让提取住房保障资金的比例;住房公积金在提取贷款风险准备金和管理费用后,全部用于公租房建设;房地产税费收入按照一定比例(如30%)划入专门账户用于保障性住房建设。…

由过去开发商集中缴纳,改为开发商缴纳与个人缴纳并存。一次性支付规定年限的土地出让金。而开发商向政府支取的土地出让金包含以下两方面的因素:一是土地成本部分;二是土地溢价部分。 现行土地出让制度,… 具体做法包括:一次性缴纳土地出让成本。将土地出让金分解为…

由工商联房地产商会提交的议案,做出了土地出让金制度改革的建议。… 工商联房地产商会执委会副主任王玉清解释,之所以强调土地出让金制度改革是房产税改革的前提,是因为如不考虑解决一次性收取了70年的土地出让金问题,就等于重复征收,这对已经支付了土地出让金的买房群体是不公平的。…

一次性支付规定年限的土地出让金。而开发商向政府支取的土地出让金包含以下两方面的因素:一是土地成本部分;二是土地溢价部分。 现行的土地出让制度,…一次性缴纳土地出让成本。将土地出让金分解为土地使用权成本与两部分,土地使用权成本由开发商在土地招拍挂竞价时一次性缴纳。…

房地产税吸引了众多的关注目光。今年以来,加快推进房地产税改革的声音不断。房地产税究竟为何征?…就是房地产税是要征的。 　　如何征? 　　至于房地产税如何征收,多位专家认为,总得来说“立法先行、充分授权、逐步推行”。 　　很多人关心:土地出让金交了又交房地产税,…

以促进房地产市场能更好的平稳健康发展。 今年以来,监管层对于房地产税的频频表态,尤其是明确要启动房地产税立法后,无不透露出房地产税渐行渐近的信号。 “房地产税改革势在必行。”…土地出让金减少、交易环节税收减少,作为保有环节税收——房地产税的改革紧迫性上升。…

按照落实税收法定的要求,作为新税种,房地产税的开征必须先立法,需要有法律规定。尽管实践中对于征收房地产税,我国已经积累了不少经验,…在已经缴纳了高昂土地出让金后,房地产税应如何实现公平?开征房地产税之后是否还需要缴纳物业费? "对于房地产税立法,…

下一步将“义无反顾”推进所得税制和房地产税制改革。在网上用关键词“楼继伟”和“房地产税”简单搜索,可以得到N多不同时期的新闻线索,尤其在楼继伟2013年履新财政部部长以来,关于房地产税屡有发声,…房地产税究竟何时成行并不关心,重要的是,房地产税能降房价吗?…

房地产税进入立法规划,市场反应有弹有赞,有的乐见其成并表示房地产税有望在2017年获得通过,…房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。统计发现,目前与房地产有关的税收包括土地税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。…