房产税是稳定房价的有效利器。在中国,我认为,只要运用得当,房产税将是逼出空置房的利器!而只有全力逼出空置房,中国房价的调控才可能有效。 年前,一则“京版房产税要来了,… 在欧美,房地产税通常被称为物业税。而物业税可以分为两种类型:一种是不动产税,…

2011年,随着加息步步紧逼,房产税“敲山震虎”,“最严调控”不断升级,楼市步入降温通道。虽然房价依然高位运行,但是楼市成交量急剧下降。…

房地产税远非遏抑楼价的治本之方。中国高房价的根源还是“土地财政”。…市场关注已久的房产税试点紧随其后落地,重庆、上海细则同时出台;1月28日房产税开始实行,没有缓冲期,来不及搭“末班车”,几乎没有给市场留出反应时间。可以看出中国当局此轮调控房地产的决心之大,…

任志强认为,限购令无法让人们的需求得到满足与释放,它不属于二次调控,只是地方政府在落实 次调控的细则。…目前楼市细则对于市场调控几乎没有影响。在他看来,中国的房地产市场并无风险,风险来自于宏观经济所带来的问题。任志强说,从 各国的情况看,房地产泡沫不是因为房价高,…

2013年中国房价预测 近一段时间, 房产 税试点扩大问题引起热议。作为调控房价的重要武器,房产税对改变 土地 财政有着非常重要的作用。…我支持房地产税是税收的改革。” 2013年中国房价预测 叶檀还指出,房地产税是比较重要的做空武器,理由是--房地产税每年会根据市价来调整,…

调控新政出台以后楼市降温,没有了面对暴涨房价的压力,似乎让大家对房地产税的热度有所减低。不过,近日清华大学国家金融研讨院副院长朱宁表示,尽管短效调控手段成效明显,但是建立房地产调控长效机制仍然势在必行,而房地产税又是其中重要举措之一。…房地产税在实施过程中应当发生在持有环节,…

所以楼市调控,…房价下跌的概率大于上涨乃至维持的概率! 中期看来,今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场,国家鼓励年轻人先租房,随着各种制度的完善,租房和买房已经没有区别了,正如国外不少发达国家一样,超50%以上的人选择租房,而不会背着沉重的房贷生活,结合房地产税的出台…

“房地产税”包含了“房产税”,范围更大。 从最直观的感受看,房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本,… 都是使用“房地产税”这个概念,“房产税”似乎已退居二线。 随着2017年楼市调控将不断加码,业内普遍表示,未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件,…

“长期看中国房地产调控还是要通过推进供给侧结构性改革来实现”。他并为中国房地产调控开出五味“药”。… “限制购买等抑制需求的做法短期能够起到降低房价的作用,但正本清源,长期看中国房地产调控还是要通过推进供给侧结构性改革来实现。”刘世锦表示,中国一些一线城市已经为房价过高付出代价,…

有关房地产税的讨论再度掀起热潮。海通证券首席经济学家李迅雷表示,房产税推出不会导致房价下跌。“因为中国经济高度依赖房地产,… 针对房价何时出现向下拐点,李迅雷指出,影响房价的因素太多,不好预测。李迅雷说,房价或许可以连续上涨20年,但总是有顶的。无论政策怎样调控,…