中国房地产开发投资同比名义增长8. 5%,… 房地产不仅带动上下游20多个产业发展,对于地方政府来说,房地产市场走低会导致卖地收入下降,从而影响地方财政投资基础设施对冲经济下滑的能力。 因此,在中国官方开启稳增长“工具箱”之时,首先拿出的也是提振房地产的政策。…

房地产宽松政策背景至少持续3到5年。房地产政策可能将告别一年一小变、两年一大变的情况。…从投资角度考虑,三四线城市空间有限,但从开发角度,三四线城市地产项目的情况会逐步得到改善。 向小田: 深圳调研得来的一些数据显示,大批炒房客已经是房地产市场的购买主力。…

宽松政策提振供需两端,…开发投资同比增速回落趋缓,新开工同比降幅收窄。 图:2015年25个城市楼盘套总价前10%、前40%分界线和中位数 地方也纷纷出台公积金放松、财政补贴等系列政策,刺激需求促进库存去化,改善性需求获积极支持。多重政策效应叠加影响下,…

为进城购房农民发放财政补贴,“三控制”促进房地产有序开发……通过一系列政策组合拳,漯河市临颍县实现了房地产市场的平稳健康发展,在宏观经济低迷的大背景下,当地房产开发和销售均实现了“逆势飘红”。…连续两年开工工业、城建、社会事业等各类项目都在150个以上,完成投资超300亿元。…

2014年的房地产市场终以冷收官,成交量、价格、投资悉数下滑。在仍难以脱离土地财政的财政体系下,地方财政也因此受牵,财政收入下降明显。…本轮政策市将不同于往常引起大幅波动,而是楼市将在一段时间内维持稳定状态。 0751 地方频频救市 从补购房者到补开发商 0751 近日,…

房地产开发投资增速下行更是经济不能承受之重。…短期内保持经济增长还在于保投资,本轮稳增长将更加具有针对性,并非跟过往那样单纯的依靠财政政策和货币政策大规模刺激投资,但保持房地产开发投资稳定是非常有必要的(基建投资和房地产开发投资占固定资产投资的比例高达40%)。…

任志强当天演讲观点 房地产投资增速在下降 房地产投资确实下降了。2014年年初进入到个位数增长,今年仍然是个位数增长,不会增长,可能还会有所下降。如果我们的房地产投资下降一半,…去年数量巨大,大概是4万2000亿元,占到财政收入6—7%左右。开发商获得的土地也不多,…

制造业投资难有起色;但随着财政支出节奏的加快,基建投资增速明显提升,有望对冲制造业和房地产投资的下行,… “6月房地产销售依然低迷,房地产开发投资增速仍处下行通道,为投资需求下行力量,制造业投资也存在走弱风险,基建投资依然是对冲力量。近两个月来政府稳增长政策节奏有加快迹象,…

众所周知,地产开发与地方财政收入的捆绑关系,在地产销售端走弱之后,链条另一端的地方经济显然伤。… 首先是地产调控政策的稳定。早在今年两会期间,李克强总理答记者问时曾表示“对房地产市场要因城因地分类进行调控,抑制投机投资性需求,重在建立长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。”…

政策方向明确市场化对房地产板块边际影响大。 预判政府对房地产直接调控干预程度会降低,…经济发展较好、土地财政依赖程度低的地区亦有可能加快房产税等直接税种的征收。3)增加供应、做好市场秩序的监督预计是未来房地产政策主要方向。 开发商更为理性也为政策趋向市场化奠定基础。…