楼市调控政策密集发布,房价或见顶的讨论不绝于耳,房地产信托还值得投资吗?本报记者调查发现,房地产信托投资热没有降温,…在信托资金投向中,房地产行业占比一度整体呈下滑趋势。但伴随着楼市回暖,房企的资金缺口加大,房地产信托再次充当了房企的重要融资渠道,经历一年多萎缩的房地产信托,…

随着楼市调控, 层也严控房地产金融业务风险,并提出加强房地产信托业务合规经营,近期房地产信托的规模出现萎缩。用益信托数据显示,10月份集合类房地产信托产品成立规模为105. 79亿元,…导致房地产信托规模萎缩,未来这一趋势还将进一步延续。” 未来房地产信托也将面临变化。…

上半年楼市政策不断,多城市间政策频出,包括碧桂园、万科、保利在内的大型房企,5月的销售业绩均出现环比下降。6月楼市进入淡季,下半年,若楼市调控政策持续收紧,… 据相关分析显示,2017年5月,楼市调控政策依然维持收紧状态,热点城市严控预售证的发放,新增供应量持续处于低位运行,…

房地产信托的风险亟待关注。 暗示收紧房地产信托 无论是4月底信托公司进行的房地产压力测试,还是5月初监管层叫停房地产信托业务的传言,房地产信托总是吸引着市场敏感的神经。虽然到目前为止,5月份没有出台房地产信托业务新规的计划,但房地产信托收紧的迹象日益突出。…加强房地产信托业务的…

房地产信托的风险亟待关注。 暗示收紧房地产信托 不管是4月底信托公司进行的房地产压力测试,还是5月初层叫停房地产信托业务的传言,房地产信托总是吸引着市场敏感的神经。虽然到目前为止,5月份没有出台房地产信托业务新规的计划,但房地产信托收紧的迹象日益突出。…要加强房地产信托业务的。…

楼市第二轮调控启动后,房地产信托产品成房企融资的一根救命稻草。受此影响,房地产信托产品发行规模和 企。信托资深专家告诉记者,由于开发商通过银行融资越来越难,因此近期房地产信托项目逐渐多了起来。一般来说,目前房地产信托项目的年化 能达到7%—9%,…如何从房地产信托项目中选择,…

在楼市调控继续向纵深发展的背景之下,即便是万科这样的地产龙头,也不得不承受信托融资高企的成本。 然而,随着房地产信托发行的锐减,…持有华润深国投信托有限公司51%的股份,因此,万科向华润深国投信托有限公司申请信托借款构成关联交易。万科表示,有关借款的实施有助于支…

多位信托业资深人士表示,目前房地产信托出现违约事件,还仅是个别案例,并不代表整个房地产信托业会引发系统性危机,对于这些违约事件,基于信托行业“刚性兑付”的考虑,信托公司也会想尽办法来保障投资人的。 目前,深受房地产调控的影响,房地产融资渠道不畅,…房地产信托也面临着转型压力。…

当信托公司面对房地产信托兑付所带来的“不能承受之重”时,四大资产管理公司(AMC)早已介入相关项目。 四种路径解决风险 严厉的楼市调控给房地产行业带来风险,传导至信托业,主要体现在房地产信托兑付压力。…开发商通过信托融资体量庞大,不仅在今年将迎来房地产信托兑付高峰,…

近期监管层对房地产信贷尤其是开发贷款风险发出密集警告。记者调查发现,在持续的楼市调控下,部分开发商已出现资金链紧张风险,除了求助代价高昂的信托融资渠道,不少小型开发商无奈选择出让股权。…