中国宏观经济调整的背景重点在于,经过10年的发展,经济结构需要调整,房地产行业的投资属性超过了居住属性,更重要的是,整个经济发展的根源都涉及到了土地财政,政府在流动性过剩的情况下,需要调整产业结构,打压房地产投资属性,使得资金顺利进入重点产业和实体经济。…

调控初期,行业表现“量跌价稳”。…全国房地产销售增速持续回落,7 月份开始,增速回落至个位数,随着“929”新政及各地方细则出台,全国楼市迅速降温,上海、北京、深圳1-9 月份销量下降4 成。价格相对稳定,但09 年后期的持续上涨得到抑制,整体上,行业体现出量降价稳的态势。…

表:“十八大”至“二十大”报告中房地产相关提法 资料来源:中指研究院综合整理 1. 坚持“房住不炒”定位未变 【原文】…不是用来炒的”定位,2017年10月“房住不炒”被写进“十九大”报告,过去几年中,尽管房地产行业经历了震荡起伏,中央支持各地因城施策优化楼市调控政策,…

房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,…对国内楼市成交量的压制作用。这里我们重点解读房地产金融政策对房地产市场的优影响。从政策力度和政策效果上看今年上半年的调控政策可分为三个阶段。…

2011,政策宍观调控影响力逐渐体现癿一年。 斗转星秱,常州楼市经历了热况两重天癿转发。 一月,继10年“国十条”后,国务陊又出台“新八条”。 事月,常州房地产调控七条新丼措出台。 常州房地产市场雪上加霜。 高压下,常州楼市观望情绪凝重,…

2010年9月30日-10月13日期间,Wind 房地产指数上涨14. 56%,研究机构共发布房地产行业研究报告186篇。受二次调控及国庆长假的影响,十一黄金周前后,楼市成交量呈现前高后低走势,黄金周期间,各城市成交量较低迷. . . …

特别是房地产行业的大佬,因为房地产行业是一个受到政策影响非常明显的行业,如果没有敏锐的嗅觉,根本就不可能取得成功。所以在楼市调控刚开始的那几年,…却再次回到了房地产行业。虽然跟以前相比低调了不少,但却也开始拿地盖房子了,那么王健林跟李嘉诚重新“杀回”房地产行业,…

房地产在2009年意外获得了复苏与改变的契机。然而,金融危机的阴霾刚刚散去,行业的复苏却戛然而止,新一轮的调控已然降临。…新一轮的调控已然降临。毫无疑问,2010年对于中国楼市而言,是不折不扣的政策年、调控年,这一年中国房地产最关键的词语就是“新政”与“调控”。…

房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,…对国内楼市成交量的压制作用。这里我们重点解读房地产金融政策对房地产市场的优影响。从政策力度和政策效果上看今年上半年的调控政策可分为三个阶段。…

房地产企业开始回归理性发展通道。 中房报记者 苗野 北京报道 “2021年,是房地产行业分化转折的一年,也是行业回归本质的一年。房地产市场纠偏政策正在产生效果,经历深度调整的中国房地产行业将再次为它的使命奋斗,…今年的房地产行业异常艰难。部分一二线和三线城市土地市场流拍现象增加,…