其中“三去”指去产能、去库存、去杠杆。之所以要去杠杆,…是因为杠杆率太高。从2008年年底开始,的整体债务杠杆率飞涨,这也是中国房地产行业集中爆发的年份,也是房价飙升的年份。对于买房子的人来说,首付三成,其余的七成从银行办理贷款。对于银行而言,房地产是抵押品,…

是不是房地产政策又要松绑了?土地政策供给主体多元化,会不会让房价出现下降呢?但是,在我们担心房地产价格,担心宏观经济调控,担心房地产市场未来走势的时候,…杠杆率上升速度较快。 ??有关研究表明,中国家庭在金融机构的负债以消费性贷款为主,约占居民负债的2/3,大约是经营性贷款…

房地产融资多个指标呈下降态势。 近日,银保监会官网发布消息,截至7月末,房地产贷款增速创8年新低,银行业房地产贷款同比增长8. 7%,低于各项贷款增速3个百分点。 业内分析认为,房地产调控长效机制已经基本建立,…过度给居民部门加杠杆、抬高居民部门杠杆率,…

不良贷款率1. 58%,比年初下降0. 84个百分点。 另据银监会主席刘明康介绍,今年将高度警惕信贷资产风险,加强对房地产贷款业务的监督管理和窗口指导。…杠杆率在全球处于安全区间。银监会有关负责人表示,尽管在应对危机条件下取得了不良贷款比例和余额“双下降”的成绩,…

少数银行、个别地区房贷利率有所下降,主要是受市场流动性影响,不意味着房地产市场松绑。…部分银行基于自身业务发展考虑调整了住房贷款利率,并不代表楼市调控和整体房贷政策放松了。 我国居民杠杆率从国际比较来看并不算很高,但近几年上升速度很快,其中居民住房贷款增长起到了很大的助推作用。…

少数银行、个别地区房贷利率有所下降,主要是受市场流动性影响,不意味着房地产市场松绑。…部分银行基于自身业务发展考虑调整了住房贷款利率,并不代表楼市调控和整体房贷政策放松了。 我国居民杠杆率从国际比较来看并不算很高,但近几年上升速度很快,其中居民住房贷款增长起到了很大的助推作用。…

大部分人基本都将自己的全部财产投入了房地产,很多人更是将毕生积蓄支付首付后,利用银行的贷款做杠杆,将自己未来相当长时间内的收入作为抵押,义无反顾投身到房地产中,…在地方政府、国企都在降低负债、降杠杆的同时,以房产上涨带动的居民房贷负债率激增,居民负债率飙升,…

在房地产市场分类调控方面,重点是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,防范和化解房地产市场风险。…将努力抑制居民杠杆率、继续遏制房地产泡泡化。 仇保兴此前还就房地产的6个脆弱点进行了阐述。…

中国房地产市场可能会继续降温。…对购房行为的限制以及抵押贷款的收紧抑制了投机者和换房者的购买行为。一些首次购房者甚至认为房价会下跌而推迟购房。与此同时,中国对控制杠杆率和限制金融风险的关注度日益增加,导致自去年12月以来,货币市场利率大幅上升,一些银行最近提高了抵押贷款利率。…

当货币政策宽松时,很可能会导致通货膨胀,在金融市场或者房地产市场,…买房杠杆率大大降低。 然而,对于开发商来说,可以说自2014年下半年以来,再也不会再有那么便宜的融资机会了,并且,融资渠道是更加收窄了。 并且,从2017年前两月的数据来看,房地产开发商可用资金同比增长7%,…