武汉一位房地产资深人士告诉《华夏时报》记者:“其实质是将房贷转经营贷,而这种操作并不靠谱。经营贷年限太短,虽然理论上可以贷款20年,但一般仅可批贷3-5年,且有后续被银行收回贷款的危险。”…首套房的商业贷款利率最低可为4. 25%。 目前,天津、郑州等地区已…

经营贷资金违规流向房地产行业行动已有了阶段性成果。…在房地产金融监管机制方面称,经营贷违规流入房地产专项排查已基本完成,对发现的违规问题督促建立台账,逐项整改至“清零销号”。 信贷资金违规流向房地产一直是金融监管的重点方向。去年至今以来,个人经营贷款违规流入楼市备受瞩目,…

争抢房地产贷款市场份额,房地产贷款增速较快,房地产贷款集中度有所上升。银保监会对限期整改不到位的将进一步采取更加严厉的监管措施。 ● 对确认挪用经营贷的借款人,要压缩授信额度、收回贷款,…借机争抢市场份额导致房地产贷款增速较快。而一些企业和个人挪用经营贷手段多样,…

本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。…主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。本指引所称土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。…

房地产贷款集中度管理制度执行情况怎样?经营贷违规入楼市排查情况如何?…争抢房地产贷款市场份额,房地产贷款增速较快,房地产贷款集中度有所上升。 “银保监会高度重视这一问题,对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理,督促这些银行落实房地产金融调控要求,…

住建部房地产专家、深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋针对“二手房指导价”做了一些解读,…有利于指导商业银行合理发放贷款,进而降低杠杆。 5、关于参考价格如何形成? 主要是参考近一年网签价格,通过调查市场实际成交价格、银行贷款评估等,…

农业银行日前发布《关于我行经营用途贷款资金用途限定的公告》称,“在我行办理的经营用途贷款资金,…其内容均涉及限制经营类、消费类贷款资金违规流入房地产等领域。 　　 多家银行发布公告 　　 严禁经营贷流入楼市 　　根据农业银行5月14日发布的公告,用户在该行办理的经营用途贷款资金,…

“对于发现的因为作假骗取贷款的,需要依法依合同追回贷款。” “近年来经营性贷款在满足小微企业的临时的周转性资金需求,… 至于实际整治“经营贷”的办法,中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘和林告诉中国房地产报记者,其实,“现在并没有很好的办法完全杜绝经营贷流入楼市,…

要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。 图片来源:人民银行上海总部官网 对此,业内人士指出,经营贷、消费贷等披着实体融资的外衣,…作为银行来说,一旦发现信贷资金违规情况,是可以要求提前偿还贷款的。“抽贷”对于炒房客打击较大。…

有消息称上海、广州地区银行对于消费贷、经营贷收紧。 对此,记者采访了上海、广州地区多位银行人士,获悉两地多家银行已严查消费贷、经营贷资金流向。 实际上,今年年初,上海、广东银保监局均已发布文件,防止消费类贷款、经营性贷款等信贷资金违规挪用于房地产领域。…因为用个人经营贷买房,…