20210221-银河证券-房地产行业周度观点:受春节因素扰动市场成交较为低迷,深圳二手房参考价机制助力稳房价稳预期…

深圳二手房交易量超预期,市场信心回暖】深圳楼市在受到多重政策利好的影响下迎来热度回升,特别是2024年3月二手房成交量实现亮眼表现,达到5196套,环比增长117%。春节过后二手房在售量持续增长,… 深圳市房地产信息平台揭示,自春节后,二手房市场的在售量持续走高,…

【深圳房市“小阳春”热度升级:二手房成交量创新高!】2021年3月,深圳二手房市场迎来“小阳春”,…今年3月的房地产市场活力有了显著提升。尤其是深圳的二手房市场,成交量与看房量都有了大幅度的增长。数据显示,深圳二手住宅成交量比去年同期上涨了68%,…

6月8日深圳市地税局、规划与国土委发布了《关于实施存量房交易计税价格核定工作有关事项的通告》,将于2011年7月11日起正式实施对存量房(二手房)实行按计税参考价格核定计征各项税款,…二是按评估价核定征收,普通性住房1%、非普通1. 5%,拍卖房3%。…

起拍价2090万,评估价2317万,… 本次拍卖的这套房子位于深圳-南山,目前南山二手房参考房价为81659元/㎡。 其实,近几年法拍房屡次出圈,引爆舆情,俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房,法拍房价格低、房源好,大多数基于市场价的5-7折起拍,…

1、指导价不调整;2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,…深圳住建局回应称,内部已经根据市场形势对参考价做了新一版方案,但调整时间还没有定下来,是否发布也不一定。有专家表示,深圳的二手房参考价其实已经完成了历史任务,因为二手房参考价已经合理控制住了深圳的房地产行情。…

一、深圳二手房参考价不调整;二、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考;…而且不将参考价作参考,也就意味着变相取消之前的二手房指导价了。 2021年2月8日,深圳宣布建立二手房成交参考价发布机制,3595个小区被纳入。该政策的落地,对房地产市场的影响巨大。…

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示,广州二手房指导价的意义在于引导二手房理性交易,稳定市场预期。 “杜绝中介二手房挂牌房源出现虚假价格现象。让二手房挂牌的房源、房价信息相对称、透明,…深圳二手住房交易量是7452套,2月深圳发布二手住房成交参考价…

根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计,2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套,…今年2月深圳发布二手住宅成交参考价后,市场情绪逐渐回归,二手房成交量回落,价格涨幅收窄。4月,根据中房指数系统百城价格指数,深圳二手房价格环比由涨转跌,…

继2月初深圳推出二手房参考价格机制后,近期西安等城市相继跟进。机构指出,深圳出台二手房参考价以来,月成交量已三连跌,效果显著,不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。…是加强房地产市场调控和监管的重要举措。 今年2月初,深圳就出台了二手房参考价机制。…