房地产市场拐点已到。目前中国房地产市场的格局已经转变,…房地产市场会不会出现大规模崩溃的结局呢?这种可能性非常小。房地产市场大规模崩溃的主要原因必须是有大量的存量房入市,从而对房地产价格构成冲击,而目前这种可能性非常小。 总的来说,中国房地产市场已经迎来新格局,…

房地产协会(NAR)实时数据显示,2012年美国存量房销售达465万套,为2007年以来的点,比2011年增长了9. 2%。存量房价格中位数是17. 66万美元,…而存量房的持续下降将导致2013年的房价上涨。因此今年可能是房地产投资的「甜蜜点」的开始,…

没有人流物流集聚的房地产开发,就是在沙地上盖楼,盖得越多越高,未来的风险就越大。 现有的土地供应量和存量房,已经导致了三、四线城市房地产滞销,现在就连有些二线城市,比如说大连、青岛的房子都卖不动了。 多年的房地产开发热潮,…刚性需求仍是房价难降的主要原因。…

房地产税将正式立法你知道吗?房地产税真的来了,快2017年出台,这对于投…养房将变得越来越难。因此若房地产税正式立法,市场上的存量房也将大幅增加。这对于有意购置二手房的人来说又将是一大利好消息。 很多南昌市民都认为南昌的高消费与高房价实在是吃不消,想买套二手房,…

近期美国房地产市场呈现出越来越多的好转迹象,房价一路攀升、销量也一路上。截至2013年7月,标普…标普美国20大城市房价指数比同期上12. 2%,新房销售、成屋销售、建筑支出和住宅开工等数据均呈现持续改善迹象,而同期按揭贷款利率跌至历史低点,存量房供应开始萎缩,…

房地产市场似乎已经走在了持续复苏的轨道上。由于房地产是许多美国家庭最主要的金融资产,…美国凤凰城房价同比上涨22. 5%,为房价涨幅的城市,而纽约房价同比增长2. 6%,涨幅。 4月,美国新屋销售量升至近5年新高,房屋开工量、存量房的销售也在走高,…

一、高房价时期的高层塔楼。 早期的商品房现在看来都是精品,因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾,… 二、地王身边的成品房。 原因之一,地王出现让存量地存量房重新评估,…

房地产泡沫是个不争的事实。…中国房地产市场房价要跌40%~50%。”谢国忠说,中国市场其实并不缺房,有统计表明,目前存量房高达160亿平方米。过去,很多人买房或者想买房,是因为预期房价还要上涨。 他说,中国已进入房地产熊市,将持续5年左右,大城市的平均房价很可能会下降一半以上,…

何时可以买房?… 对于房价调整,现在媒体有一种焦躁情绪,热衷于追问何时调控到位、什么时候改变调子。春节期间楼市成交清淡,被媒体过分夸大。比如有的媒体报道北京春节期间房地产“零成交”。但事实是,北京市在节日期间暂停了房地产交易权属管理系统和存量房服务平台对外服务,…

何时可以买房?… 对于房价调整,现在媒体有一种焦躁情绪,热衷于追问何时调控到位、什么时候改变调子。春节期间楼市成交清淡,被媒体过分夸大。比如有的媒体报道北京春节期间房地产“零成交”。但事实是,北京市在节日期间暂停了房地产交易权属管理系统和存量房服务平台对外服务,…