土地出让规模过大易产生种种弊端,其一是开发周期过长导致变相囤积土地,使出让土地无法按期形成有效的市场供应;其二是规模过大的房地产开发项目易形成区域供应的垄断格局,推高房价。为防止大规模出让土地导致的土地囤积和价格垄断,促进开发企业之间的竞争,…

文一豪门金地3月成交记录 序号 户型 面积(m?) 成交价(万元) 2、文一豪门金地基本信息 小区位于南宁路与西藏路交口西北,1900年建成,开发商是安徽文一房地产集团,物业公司是安徽文一物业管理公司,占地面积120152㎡,建筑面积413931㎡,房屋总数2295户,…

随着房地产市场的火热升温,高企的房价背离了政府前期调控意愿,面对越来越大的市场风险以及“保民生,促发展”政府目标,同时也基于对经济结构与产业结构的调整,政府开始了一系列专项调控房地产的措施,…

新春伊始,2010 的中国房地产在高位中运行,各大中城市“掌声”一片,2010 年楼市两波调控在中国宏观经济的大势中显得苍白无力,通胀、RMB 升值预期、投资渠道单一、市场的违规操作等综合因素的影响之下,依旧高企的房价将地方地府推到了风口浪尖上。…

如果说在金融危机下,中国楼市的这种反常表现,体现了楼市“政策市”的本质的话,那么在4 万亿刺激计划的带动下,房地产市场的迅速升温则将楼市“资金市”特质体现得淋漓尽致。…而钱多的效应让“不差钱”的房地产企业争相屯地,制造了一个又一个地王,地王又推动周边房价的进一步上升。…

房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,…房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期内,对国内楼市成交量的压制作用。这里我们重点解读房地产金融政策对房地产市场的优影响。…

按照国际比较4%~5%的租金水平,我们认为房价相对于租金来说高30%,要么通过房价的下跌30%, 要么通过租金上涨30%来实现平衡,而按照租金过去的涨幅,如果房价不涨不跌,需要三年时间。…

位于江夏金融港的藏龙新城,先看它的数据总览:2024年3月均价10012元/m?,环比上月下降2. 58%,价格稳中有降。 藏龙新城属于居家便利区,在金融港排名59/82位,打败了同商圈66%的小区,所在金融港商圈均价11612元/㎡。…开发商是武汉藏龙房地产开发有限公司,…

中国银监会近日召开第三次经济金融形势通报会议,房地产贷款风险成为关注的重点之一。会议通报了前期压力测试结果,在房价下降30%、利率上升108个基点的前提下,样本银行房地产不良贷款率将上升2. 2个百分点,税前利润下降20%,46家农村商业银行不良率将上升3.…

上海、北京、深圳这些一线城市的房价频频攀高,外资的进入起了十分关键的作用。并且,外资为了获取更多的利润,会逐渐地向其他城市转移。诸如重庆市、四川成都、山东青岛甚至是未来的西北地区都将成为“主战场”。…