2011年无疑又是一个楼市调控年。2011年的楼市将有怎样的走势?…本身做房地产资金链的预判控制,肯定是早就有的。政策从紧所有的开发企业肯定都有一套措施。 在目前的情况下可能要关注几个方面的管控。个是融资链,刚才谈到融资很重要,上市企业都需要融资,拍地要融资,开发商也要融资。…

史上最严厉的调控背景下,开发商面临着严峻考验。一方面,部分房企在业绩下滑、销售不力、金融环境紧缩的压力下,…第八届香港国际地产周锁定“宏观调控下的国际化营销和融资”,关注房企销售策略及融资渠道的创新,广泛征集房地产企业在当前市场下对营销策略及融资的需求,…

微调政策是一种民间的说词,国家并没有微调政策。其他方面,如金融做一些利息下调,这个不仅仅是为房地产服务,同时也为个人经济做一个服务,我觉得这些就是我们房地产回暖的一种信号,对于楼市,我个人是乐观的。 国家的政策,确实也是为了整个房地产稳步发展的政策,…关于开发商、购房者的等…

后国际金融危机时期,工业资本逐步在慈溪房地产市场唱起了主角。…持续地被施以严厉的调控。市场冲动一露头,总被政策调控摁下去,资本与政策的搏弈,使得2010年慈溪楼市不至于过度狂热。 工业资本蜂涌入市场放大需求 2010年慈溪开发商很开心,因为他们发现慈溪房地产市场遍地都是黄金,…

房价是否像某些地产商所言在做“俯卧撑”?今年楼市的疯癫主要是各级地方政府和银行的“托市”政策所导致,…中国房地产的泡沫已是不争的事实,房价收入比、房价租金(租售)比、房地产投资占固定资产投资和GDP的比重都严重超过国际警戒线。 楼市走势主要取决于中央政府的楼市调控政策和决心;…

宏观调控下,房地产市场风云变化,不少企业亦陷入困局,珍贝置业作为湖州本土开发商的代表,…特别是限购政策的出台,可见政府的决心之大;三是金融政策跟进,这从国家不断调整的存款准备金率可以看出。 楼市解析 中国房地产行业依然是朝阳行业 王总表示,他在房地产及相关行业差不多十六年了,…

中央政府、地方政府、热钱、开发商成为战场上的主角。…在执行调控力度上打了折扣,使资本可以躲避宏观调控的影响,或者将其影响降至。另一方面,房地产市场资本组成的复杂性以及规模也远非之前可比:本地房地产企业通过上市等快速发展,实力增长了5倍,10亿元的资金并难不倒一些大开发商;…

楼市风云 每周述评 每周地产评论 房地产业不应再次沦为宏观调控的工具!… 楼市让人产生的又爱又恨的感觉是如此真实地反映了当前楼市的困局。 尽管,此次政策出台的背景是这样的:“近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施,已对房地产市场产生积极影响,…

已经向国务院上书了一份房地产宏观调控需要“变调”的政策调整建议,…房地产市场将发生“崩盘”。 据说朱中一的这翻表态,立即得到了诸多地方政府和开发商的热烈欢迎和高度赞扬。 说实在的,中房协的“变调”报告,让一直困扰我的关于“楼市宏观调控为何屡屡失灵”的问题终于有了清晰的答案,…

人们对楼市的关注热情有增无减。 从住房结构到住房保障,从金融调控到清算土地增值税,一系列政策能否显出预期的效力?房地产调控未来会是什么样的走势?这些无疑牵动着广大消费者的心。 各种类型住房价格将出现不同发展趋势 2006年一系列密集的宏观调控政策出台,…房地产商投资预期下降。…