【住房市场复苏信号?这些地产企业的新动向值得关注】随着2024年初房地产市场的剧烈变化,…并探讨了REITs及经营性物业贷款的新趋势,展示了房地产行业在寻求转型与创新中的努力。 正文: 在房地产领域,每一次市场的起伏都会给企业带来不小的冲击。…

山东省枣庄市住房公积金管理中心发布通知,对本市住房公积金政策进行优化。主要调整包括提高住房公积金贷款额度,夫妻双方正常缴存贷款额度由50万元升至80万元,单方正常缴存贷款额度由30万元升至50万元。该政策不区分首套房与二套房贷款额度,… 【企业】 【1】光明地产:…

这些政策措施对于做好房地产金融服务,稳住房地产市场合理融资需求,…银行对房地产融资主要有几个渠道:一是对房地产企业的开发贷款和个人住房贷款(按揭贷款)。截至目前,开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12. 3万亿元和38. 3万亿元,2023年这一年就分别发放了开发贷款3万亿元,…

调整优化台州市差别化住房信贷政策,… 优化个人住房贷款中住房套数认定标准。按规定降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。加大房地产开发贷款、债券等新增融资支持力度,鼓励符合条件的各类股权投资基金加大对本地优质房地产企业的投入,支持符合条件的优质房地产企业在银行间市场发债融资,…

用好“保交楼”专项借款和民营企业债券融资支持工具等各项政策,加大对房地产企业和建筑企业的贷款投放力度,积极支持个人住房贷款合理需求,持续优化住房租赁信贷服务。…持续加大对制造业特别是高技术、高精尖领域支持力度,保持制造业中长期贷款较高增速。 二是要进一步加大助企纾困力度,…

培育和发展住房租赁市场,促进房地产市场平稳健康发展,…重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。其中,重点支持以独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业,促进其规模化、集约化经营,提升长期租赁住房的供给能力和运…

因城施策实施好差别化住房信贷政策,合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限,支持刚性和改善性住房需求。 通知同时指出,支持个人住房贷款合理需求。…合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。 通知还指出,保持债券融资基本稳定。支持优质房地产企业发行债券融资。…

政策关注点:土地及出让金使用、保障性住房、区别性贷款、高端物业税收、房地产所得税/增值税…

一季度人民币贷款增加8. 34万亿元,…企业和个人贷款利率普遍回落。从贷款投向结构看,金融业较好地实现了对国民经济重点领域和薄弱环节的有力支持。 图片来源:中国人民银行 个人住房贷款利率回落 从一季度数据看,房地产开发贷款环比多增,个人住房贷款利率回落。…

此外,《指引》加强了对个人信贷的风险管理。从需求上遏制已经过热的房地产市场是防范金融风险的有效手段。《指引》规定,借款人住房贷款月还款支出与收入比应控制在50%以下…