目前美国的房地产市场看起来上过度了,这可以从高企的房价和不断上的抵押贷款利率中反映出来。…房地产市场是美国经济的"阿克琉斯之踵"。此前公布的一系列美国房产数据都较为疲软。 许多人将失望的房市数据归咎为不断上的抵押贷款利率,该利率通常与国债率同向波动。…

首先要严格把握好贷款的投向,…要对房地产客户进行筛选。要优中选优,同时禁止向有“假按揭”或“ ”、盲目扩张、高价拿地以及过度融资的开发商提供贷款。 第四,加强对城市的分类管理,主要是控制热点城市土地价格购置较高的新增住房开发贷款,防范热点城市房地产市场的波动。…

首先要严格把握好贷款的投向,…要对房地产客户进行筛选。要优中选优,同时禁止向有“假按揭”或“零首付”、盲目扩张、高价拿地以及过度融资的开发商提供贷款。 第四,加强对城市的分类管理,主要是控制热点城市土地价格购置较高的新增住房开发贷款,防范热点城市房地产市场的波动。…

首先要严格把握好贷款的投向,…要对房地产客户进行筛选。要优中选优,同时禁止向有“假按揭”或“零首付”、盲目扩张、高价拿地以及过度融资的开发商提供贷款。 第四,加强对城市的分类管理,主要是控制热点城市土地价格购置较高的新增住房开发贷款,防范热点城市房地产市场的波动。…

住户部门贷款今年增长确实比较突出,当然主要与不少城市房地产市场升温有关,前7个月平均每月个人中长期住房贷款接近4000亿元,季节性波动也不大。… 但也不宜过度解读个别月份的贷款数据:一是企业贷款季节性波动比较大,7月、10月等是明显的贷款“小月”,“小”主要就体现在企业贷款上。…

我国房地产长效机制实施取得明显成效,房地产贷款增速稳步回落。…我国人民币房地产贷款余额同比增长12. 8%,增速连续26个月回落。 尽管如此,在监管部门看来,仍需要进一步增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力,防范金融体系房地产贷款过度集中带来的潜在系统性风险,…

有意缩减了住房按揭贷款规模。今年一季度,中国房地产贷款增速上升,截至3月末,主要金融机构(含外资)房地产贷款余额22. 5万亿元人民币,…中国累计新增贷款和广义货币平均增幅仍然显著高于去年同期。对此,汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌认为,对单月波动不应过度解读,…

北京银监局对于防范房地产贷款风险做出了更细化的要求。 ??北京银监局纪委书记张中奇表示,要继续做好房地产贷款调控,引导银行通过盯重点项目、盯重点开发商、盯市场行情变化,加强对房地产开发贷款的动态风险排查,…银监会也曾要求商业银行对其发放贷款的主要房地产企业进行名单制管理,…

而非过度刺激。按照惯例,吹风会后央行会采取措施,控制委外和结构化产品杠杆比例。短期看,可能会引起市场波动;…房地产是周期之母,2014年我国房地产长周期拐点出现,几乎与此同时,经济下行压力不断加大。目前房地产预期较为悲观,本次首付政策放松,意在适度扩大总需求并提振市场信心。…

引导市场走向健康和理性。 在银行资产天平的位置变了 房地产在银行资产天平上的位置已经发生显著变化,是不争的事实。 记者了解到,目前银行普遍对房地产贷款采取严控增量和严格的名单制管理,普通的房地产商已很难得到银行贷款。… “任何资产价格都会有调整波动的时候,…