海内外投资者如此分裂的认知,究竟孰是孰非?海外的风险,包括:美联储Taper,美国政府债务违约危机与拜登加税方案是否还会进一步发酵?… 恒大与地产产业链风险“利空出尽”否? 李迅雷 : 与港股的房地产板块在中秋节期间大跌近6%相比,节后的A股的房地产板块却整体上涨5%以上,…

在房价上涨时,开发商不用担心融资成本高低,但当房价在下跌时,融资成本过高,也有可能成为打垮房地产企业的后一根稻草。随着国内房地产市场周期性调整向深度及广度进一步发展,国内房地产企业的各种债务风险都可能暴露出来。…因此今年国内房地产市场债务违约风险还会陆续有来。…

世邦魏理仕2日发表研究报告显示,英国商业地产市场将面临债务违约潮,近三分之一贷款可能出现违约。…可能随市场变化出现违约。 英国房地产市场因信贷紧缩受到严重冲击,从07年夏到09年夏,房价在两年里骤降45%。 近期国际买家寻找房产带动英国房市复苏,引发房地产价格上涨,…

近几个月,随着房价的上涨,房屋买卖双方在经济利益的驱动下随意违约的情况屡有发生,…作为守约方在遇到违约行为时,可以要求违约方继续履行或者赔偿损失。但是并不是所有的情况都可以要求继续履行的,对于非金钱债务如存在以下三种情形则不能实现继续履行的目的:…

开发商纷纷开启打折潮,土地市场流拍现象不断出现,部分房企债务违约风险持续凸显,房地产从业者酝酿离职潮……类似于这样的报道在2021年的房地产市场几乎已经司空见惯了。应该说,与以往一路高歌的房地产行业相比较,2021年的房地产市场几乎是进入到了“冰冻期”,同…

但是,高杠杆对利率比较敏感,“紧货币”驱动的去杠杆会加速债务风险暴露,也会拖累GDP增长。 Wind数据显示,截至2018年6月29日,信用违约事件所涉资金总额达253亿元,较2017年同期增长47%。2014年开启过剩产能出清的供给侧结构性改革,上游价格回…

房价上涨了,被执行人以想赎回房产为由阻挠执行。…构成违约,故应承担违约责任。2015年5月7日,法院依法作出判决:被告刘某于本判决生效后十日内偿还原告借款450万元及2014年1月10日至2015年1月27日的利息和罚息,原告对被告位于白沟镇抵押的房产在债务范围内享…

毛先生:我今年2月通过一家中介购置一套房产,价钱较为实惠,但后来因政策利好,该房房价涨了,卖房人便反悔,不想再卖给我。…当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,当事人一方迟延履行主要债务,…

不料,卖方却因近日价上涨,不卖了,小韩则坚决要求继续履行合同。…3. 无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方要求继续履行的,除符合《合同法》第110条规定的“(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;…

当前中国经济的突出矛盾集中在影子银行、房地产、地方债务三个方面,彼此互相联系,解决必然带来市场出清,局部性违约出现,…房价高企对经济的危害可以从多个层面加以剖析,就收入分配角度而言,持续上涨的房价正在毁掉近年来中国好不容易开始缩小的贫富差距。…