三线城市房价走势总体平稳。有分析认为,在信贷收紧、购房门槛提高等一系列政策重压之下,楼市拐点已经趋近,未来热门城市房价或出现5%-10%的下调空间。…一二线城市房价基本实现止涨,“初步测算,1月一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0. 1%,…

截至6月初的住宅库存为171. 73万套,相比年初的180万套下调了5%。下调的城市为北京,从年初的8万套下调到了目前的6. 3万套。 北京、上海、深圳、广州四个一线城市的住宅库存也从年初的22. 7万套下调到目前的19. 98万套。…这也导致了房价在一二线城市继续上涨。…

而楼面价则明显出现下调,其中总楼面价从6654元/平方米下调了59. 2%,到新政以后的2712元/平方米,住宅的楼面价也从新政前的12258元/平方米,下调到了新政以后的5085元/平方米。…土地现在已经不是拉动房价上涨的因素,反而成为购房者期待价格继续下调的理由。…

在降低城市和交通基础设施以及玉米深加工项目资本金比例之外,《通知》对房地产开发项目作了明确规定,虽然保障性住房和普通商品住房项目并不在获益范围内,但“其他项目由30%调整为25%”。 9月初,国务院常务会议上传出了调降项目资本金比例的消息,被认为是增加有效的…

新建商品住宅价格下降的城市有64个,… “房价环比下降的城市个数有所增加是由于市场预期依然不明,购房者不少选择观望。”对于房价环比的下降,国家统计局城市司高级统计师刘建伟给出上述分析。 此外,尽管房价同比仍然上涨,但涨幅收窄明显。从涨幅来看,新建商品住宅价格同比上涨的65个城市…

反映目前市场情况的商品住宅环比指数,在 后一个月的平均下调幅度达0. 24%,继去年11月份平均下调0. 19%后再次扩大降幅。同时,房价平均同比指数也降至101. 63,…房价回落的趋势仍在继续,房价出现下跌的城市范围不断扩大,楼市由升转降的拐点已经确立,性下调通道开启。…

个人购买普通住宅,在3%税率基础上减半征收契税。也就是个人购买普通住宅的契税降为1. 5%。…改为按照住宅的档次(名称、单价)来制定税率。 除别墅、度假村以外的高档住宅,每建筑平方米价格以北京市统计局公布的上一年度平均住宅房价为基础。上年度平均住宅房价的执行时间,…

房价下降趋势已经强化,但目前房地产调控仍处关键时刻,虽然央行下调存准率,…按100个城市住宅价格的中位数计算,住宅价格中位数为5900元/平方米,与10月基本持平。 报告还指出,在「限购限贷」双重压力下,二、三线城市当地代表性房企,以特价房等形式,推动楼盘均价进一步下调,…

项目价格进一步下调可能性增加。 经过3个月调整,现在通州二手房价格下调已超过20%,而商品房价格虽然也有下调,…这使得通州现在面临着一旦个别项目大幅下调价格,全线价格跳水的情况。 房价下调可能性加大 ■市场分析 亚豪机构副总高姗分析,通州自2007年以来,土地供应量不断加大,…

高档住宅价格面临下调压力。 2008年金融危机之后,北京的住宅销售市场自2009年开始进入了新一轮的快速上涨期。为抑制房价快速上涨、促进房地产市场健康发展,…北京高档住宅销售市场新开盘项目明显减少。为实现今年房价较去年稳中有降的调控目标,北京市政府对高档住宅项目的审批十分谨慎,…