房企拿地态度分化,有的积极参与,有的则较为谨慎。同时,房企融资利率普遍降低,…房企对于这些土地资源的态度可谓是冰火两重天,一边是积极参与竞拍、大举收购土地的房企,一边是持观望态度、谨慎拿地的房企,市场的分化态势愈发明显。 值得一提的是,近期房企融资的利率也普遍处于较低水平,…

这将促进市场多元化,…上海在最新一轮土地拍卖中同样显示出政策的宽松态势,调整了小户型住宅的比例和面积上限。这些变动反映出政策制定者对于房地产市场供需关系和行情变化的灵活应对。 对于楼市而言,这一政策转变不仅意味着未来住宅的种类会更加丰富,同时也为房企拿地带来了新的积极性。…

近期土地市场出现明显不同的走向,百强房企拿地金额大幅增长,核心城市土地溢价率上升以及民企纷纷出手拿地,…土地出让金额较高,抬高了拿地总额。此外,房企自2022年以来拿地意愿持续低迷,部分企业土地储备有所不足,亟需拿地补充。同时,支持房企融资政策正在落地见效,助力房企投资。…

20230725-民生证券-民生证券土地市场跟踪系列专题:年关过半,房企拿了多少地?…

摘要: 【2024:房企拿地小心翼翼,土地市场或继续低迷】2023年,土地市场遇冷,…多地取消地价上限。中指研究院陈文静表示,房企拿地仍谨慎,土地市场或将继续低迷。展望2024年,土地市场表现取决于房企资金和销售恢复情况,房地产市场修复仍缓慢,政府推地、房企拿地态度保守。…

【土地市场温度回升,房企拿地显谨慎】2023年全国土地拍卖市场经历调整,…而其他城市土拍市场压力加大。面对市场复杂形势,房企在拿地上显得更为谨慎,尤其是民营房企。而政策面的变化,如取消土拍上限,可能对未来土地市场有一定正面影响。 正文: 近期土地市场发生了一些微妙的变化。…

品牌房企加大了在二三线城市土地储备力度,拿地面积占企业新增土地储备均接近或超过7成。TOP10研究组认为,品牌房企应根据自身的资金实力,制定有效地拿地策略,为持续健康发展蓄力。…

2010年4月房地产新政出台后,土地市场渐趋理性,土地溢价明显下降。但是,2010上半年,多数品牌房企拿地金额接近或超过2009年企业拿地金额的50%,企业的投资热情不减。…

【全国房企拿地热度回升,…“土拍”市场现分化态势】2024年1月,全国TOP100房企拿地总额显著增长,达到856亿元,同比增加44. 8%,显示拿地意愿回暖。土地市场呈现分化现象,部分城市取消土地限价后土拍竞争加剧,另一些城市则依然低温。京津冀地区在拿地金额上高居榜首,…

2020疫情后房地产企业的科学拿地决策逻辑…