房企资金压力进一步加剧。一些房企抓紧上半年的融资窗口期,陆续开始通过发行债券来“避寒”。据中国证券报记者不完全统计,2月以来已经有超过30家房企发布债券融资计划及进展公告,… 抓紧窗口期 上半年通常是房企融资的窗口期,部分房企加快债务融资步伐,近期已经有多家房企公告债券融资进展。…

融资成本也有所下降,主流房企境外融资成本为6%-8%。业内人士透露,尽管目前房企融资环境出现改善,但针对房企的融资门槛并没有降低,…房企融资就在提速。同策研究院的数据显示,3月房企融资笔数、融资额度均创下近年来新高。其中,40家典型上市房企完成融资共计1024. 2亿元,…

此次发债扩容让整个市场对房地产行业的预期转暖。 房地产调控政策没变 2018年12月12日,国家发改委网站上发布了《关于支持优质企业直接融资 进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》(发改财金〔2018〕1806号)。…发改委“松绑”优质房企发债融资。…

今年以来上市房企发债融资动作频繁,…截至目前发债规模逼近万亿。业内分析认为,依赖高负债激进拿地或并购扩张的房企正在累积风险。一方面,融资渠道或将收紧;另一方面当房价下调,绝大部分房企将面临空前的资金压力。 融资房企举债规模近万亿 在9月26日,…

今年以来上市房企发债融资动作频繁,…截至目前发债规模逼近万亿。业内分析认爲,依赖高负债激进拿地或并购扩张的房企正在累积风险。一方面,融资渠道或将收紧;另一方面当房价下调,绝大部分房企将面临空前的资金压力。 融资 房企举债规模近万亿 9月26日,…

由于房企融资环境不断收紧,…11月份企业境内外发债总量497. 21亿元,环比上升23. 0%。 “临近年关,房企加大融资力度来应对年底的资金需求,境内融资呈季节性上涨。此外,在多方位融资收紧后,部分房企重拾永续债工具,导致11月份房企的融资额上涨。”…

根据一位房企高管表示,之前多数房企的负债结构很差,短债较多,成本也较高,伴随低利率时代的来临,房企急需调整资本结构,以适应新的财务要求。 上市房企大举发债 如果放眼整个亚太地区,…目前恒大、远洋、龙湖、碧桂园等内房股纷纷转向境内发债融资,而之前这些房企多会借道海外发债。…

房企融资渠道全面收紧。业内人士指出,在这一背景下,房企尤其是规模较小的企业再融资将受到影响。随着未来三年待偿债券到期,房企债务偿付问题将逐渐显现,…在境内多种渠道发债融资被限后,地产企业转而寻求海外发债融资,但 近一段时间房企海外发债也已基本处于被暂停状态。…

房企融资渠道全面收紧。业内人士指出,在这一背景下,房企尤其是规模较小的企业再融资将受到影响。随着未来三年待偿债券到期,房企债务偿付问题将逐渐显现,…在境内多种渠道发债融资被限后,地产企业转而寻求海外发债融资,但最近一段时间房企海外发债也已基本处于被暂停状态。…

房企融资渠道全面收紧。业内人士指出,在这一背景下,房企尤其是规模较小的企业再融资将受到影响。随着未来三年待偿债券到期,房企债务偿付问题将逐渐显现,…在境内多种渠道发债融资被限后,地产企业转而寻求海外发债融资,但最近一段时间房企海外发债也已基本处于被暂停状态。…