作为楼市风向标的土拍市场自然也难逃困局,那么贵港上半年土拍表现究竟如何呢?…贵港房天下2022年中白皮书之土地篇用数据进行全面分析,还原一个真实的贵港楼市。 2022上半年贵港市土拍情况分析 据房天下(贵港)数据中心统计,2022年贵港土拍市场共挂牌4宗地,…

苏州三批次土拍于6月26日结束,12宗地块总成交额118亿元,总建面68. 2万平方米。…本次土拍的整体溢价率仅为2. 45%,较今年前两轮土拍大幅下降。 本次土拍的主角是城投和央企,他们共拿下10宗底价或低溢价地块。分析人士认为,这说明房企对市场销售预期持谨慎态度,…

总起拍价86亿元。…与万科等知名房企有合作项目。 此次土拍还出现了一些“名不见经传”的房企参与竞拍,如防水涂料企业东方雨虹、仅成立1天的太原萃丰等。业内认为,这些可能是大型房企的马甲或邀请的供应商,目的是提高摇中率。北京土拍仅要求参与企业有房地产开发资质,…

值得关注的是,此次北京土拍吸引了多家外地房企参与,“防水茅”东方雨虹也出现在竞拍现场。…海淀的003地块与004地块被称为本轮土拍的“双子星”,刚上货架便吸引了一众房企的目光,十分抢手。 值得关注的是,“双子星”体量较大,总起拍价达到了86亿元。…

2023年济南土拍的第一个小高潮,来自雪山。 中建、瑞马、保利、鑫都、越秀、绿城、华润、银丰等12余家房企报名争夺雪山二期剩余地块A-4地块。…就有10家房企几乎同步出价。 历经77轮火热竞价,最终在网速和手速较量上略胜一筹的,是华润置业。 去年土拍激烈触发最高限价,…

其余三宗地块因无人报价而流拍。这反映了房企在投资逻辑上趋同,对优质地块有强烈需求,而对非优质地块则不感兴趣。番禺区域在今年的土拍市场中表现突出,主要因为其区位优势、置业需求和网红楼盘效应。此次土拍中最受关注的是好又多地块,…该地块去年曾流拍,这次回炉后吸引了5家房企参拍。…

近期多地开展新一轮土拍,杭州等地区土地市场有所升温,溢价率有所提升。房企扎堆抢夺热点地块趋势明显,部分头部房企近期频繁拿地。业内人士表示,2023年以来,热点一二线城市土拍热度有所回升,…另一方面是杭州民营房企参与积极性较高。 部分地区发布了新一轮土拍信息。…

据不完全统计,钱江新城二期、九堡这两宗地块参拍房企都在30家以上。总出让面积285. 8亩,总建筑面积39. 2万㎡,采取“限房… 本场土拍中,地段最核心、关注度最高的当属钱二地块。杭政储出[2023]66号四堡七堡单元JG1402-26地块,东至同协南路绿化,…

万人摇板块勾庄再上新 据了解,此次吸引70家房企参与摇号的江湾新城JG1402-26地块限价6. 6万元/平方米,最终绿城中国幸运中签。… 第五批次土拍的另一大看点是,“万人摇板块”勾庄再上新,勾庄地块位于金昌路南祥园东路西、燕语海棠轩南面,到地铁杭行路站直线距离900米左右,…

民营房企在融资环境修复的背景下,开始在土地市场积极有所作为,其中以龙湖、碧桂园为代表的龙头房企以及地方中小房企频繁现身土拍市场。尤其是在杭州,民营房企成为土地市场上的绝对主力。在杭州第四批集中供地中,9宗地块均由民营房企摘得。由于民营房企的助阵,…虽然目前核心城市土拍明显回暖,…