而随着调控的逐渐推进,房产中介门店关闭的消息时有传出,业内专家如何看待这些现象的发生?房地产交易量下滑,…势必会影响到房企的正常销售,导致企业回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,也将使房企资金压力越来越大,多重调控政策有可能会倒逼房企 以价换量 ,…

政策调控持续升级的大环境、信贷的持续收紧、股市的资金分流作用,加上下半年东莞新增供应大幅放量,东莞楼市下行压力增大,以价换量或成为大势所趋。…“尤其值得一提的是,我们卖的是精装房。” 在此之前,业界普遍认为伟隆国际·澜郡单价会去到16000元/平方米以上,没想到会低这么多。…

此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,也将使房企资金压力越来越大,多重调控政策有可能会倒逼房企‘以价换量’,…其中不仅包括限购、限贷、限售,还包括对公积金贷款、商住房、信贷、土地出让、二手房交易监管等一系列收紧政策。仅5月份以来,就有20余次调控政策接踵而至。…

资料图 “今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,持续政策有可能会倒逼开发企业以价换量,通过各式各样的‘策略性降价’或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响” 北京房贷政策再次收紧。 一位房地产中介门店经理告诉记者,其4月底就接到通知称,…

记者梳理东莞发改局官方网站的新房备案价调整数据发现,从4月11日至6月8号,东莞有10多个楼盘项目下调了备案价,…有的楼盘以单价低于区域同类型产品近6000元/平方米的价格开盘。5月28日,位于黄江的中泰峰境将开放样板房,该项目主力户型为87-125㎡的三房和四房,…

房地产市场的调控力度和波及范围可谓空前。据不完全统计,截至目前已有超过55个城市或地区发布了160余次调控政策,其中不仅包括限购、限贷、限售,还包括对公积金贷款、商住房、信贷、土地出让、二手房交易监管等一系列收紧政策。仅5月份以来,就有20余次调控政策接踵而至。…

近期特价房、一口价单位、低首付、团购等活动逐渐增多,房企“以价换量”刺激市场。…东莞多个楼盘在周末推出特价房、一口价单位、低首付等活动,吸引客户前去购房,旨在以价换量以回笼资金。据了解,中天悦府在周末推出45㎡公寓以及60-300㎡商铺的特价房。无独有偶,松山湖也推出周末特价房,…

据媒体报道,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。其统计数据显示,在35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22. 89%。目前二套房贷主流利率是基准上浮10%,并有12家银行已经停贷。…

目前上市房企整体库存压力仍较大,去库存和促回款是未来壹段时间内房企关注的重点,短期内房企不具备调高房价的动力。… 9月房企整体销售额较8月明显上升,主要是由于9月爲新房市场销售的传统旺季。自8月起,房企纷纷加大了推盘量,加之今年市场低迷,房企出于销售业绩和资金回款压力,…

市场经历了3个月对政策的消化,目前基本已经形成了量价交换的格局。部分城市的二手住宅成交量反弹幅度较大,最主要的原因是其二手房价格的下跌幅度较大所致。…