谢某与南京一家 房地产 经纪公司签署《房屋出售委托登记表》,委托经纪公司以不低于275万元的价格出售涉案房屋,…经纪公司和戴某、韩某签署《买卖看房确认书》,约定戴某、韩某就该处房屋委托经纪公司提供房屋带看及购买居间服务。戴某、韩某与经纪公司介绍的房屋出售人签署房屋买卖合同之时,…

一些城里人则“打起了”买周边农村房屋的主意。…记者从成都市邛崃法院获悉了一起涉及买卖农村房屋的合同纠纷案件。 刘英、李桓都是邛崃市的城镇居民。两年前,通过朋友介绍,刘英认识了李桓,得知他正在以110万元的价格出售一套位于邛崃市周边一处农村房屋。…

【案例分析】2016年4月,经房屋中介介绍,…杨亚宁的妻子以该房屋房主为其与杨亚宁两人,而杨亚宁出售该房屋未征得其同意为由,不同意继续履行合同。其后吕慧敏与杨亚宁因房屋买卖合同纠纷诉至法院,经法院审理判决,吕慧敏与杨亚宁之间关于该房屋的买卖合同无效。…

朱某通过房产中介与房屋出卖方万某谈好价格后,跳过中介,私下签订房屋买卖合同并办理了过户手续,不料被房产中介告上法庭。 近日,吴中法院审结了这起居间合同纠纷。…看了几套房后,朱某对其中一套房甚是满意,让王某和出售方沟通价格。因该房屋是挂在另一家B中介服务部出售的,…

将房屋高价(145万元)转卖并办理了过户手续。张某诉至法院,要求李某双倍返还定金并赔偿损失,同时解除双方签订的房屋买卖合同。最终,法院经审理后判决,…擅自将涉案房屋加价出售,并办理过户手续。故李某构成违约,造成其与张某之间的房屋买卖合同不能履行。…

天津市滨海新区人民法院塘沽审判区判决了若干起房屋买卖合同纠纷案件。这些案件均涉及二手房交易市场行为,签订合同的买房人其实并无真实的购房意图,而是为了先占房屋的购买机会,然后再另寻买主出售牟利。法院认为,…应认定其签订房屋合同时意思表示不真实,房屋买卖合同依法不成立。…

签订购房合同,购买村集体小产权房,该房屋买卖合同效力如何认定?近日,淄博高新区法院依法审理了一起民事案件,判决原被告签订的房屋买卖合同为无效合同,…将位于淄博高新区四宝山街道办事处某村的沿街房一套出售给被告解某,该房屋为该村的小产权房,被告解某不是该村村民,但…

鼓楼法院对此案作出一审判决,判决被告退还原告定金5万元,另赔偿原告50万元。 买房遭“晃点” 状告卖家违约 今年1月16日,冯先生在一家房产中介和卖家签订合同,约定卖家将位于江宁区秣陵街道的某小区房屋以总价295万元出售给冯先生。… 冯先生随后将卖家告到了南京鼓楼法院,…

近日,河南省内乡县人民法院一审判决原被告双方所签订的房屋买卖协议无效,被告刘某返还原告李某房款13. 5万元并赔偿损失87459元。…经法院查明,刘某出售给李某的房屋的土地类型为集体所有制土地,现该房产的评估价为290765元。 法院审理认为:…

不应返还刘某房屋。 法院审理后认为,…根据人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。樊某以合理价格善意取得房屋,…