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卖家跳涨房价是毁约率上升主因 最高达到40%
●“业主毁约”失去“腾挪空间” 在房价飙升的前几年,“业主毁约”转而卖更高价的现象普遍存在。尤其是在2009年,房价经历一轮疯狂上涨,房子一天一个价。房主临时涨价或签约后毁约的现象猛增。 据统计,仅2009年11月份受理的业主毁约案件数同比增长了将近40%,…取得房屋使用权…
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毁约加价10万 失信房主一审败诉
本报报道了一起房屋买卖纠纷案件。(见本报3月3日A28版《一看房价涨了立马加价10万买房人起诉要求房主付20万违约金》)昨天,南京鼓楼法院对该案作出一审判决,不守信用的卖家除须继续履行双方的房屋买卖合同外,…约定刘芳将其位于鼓楼区润江路的房屋出售给乙方,房屋总价款为370万元。…
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杭州:二手房重回卖方市场 房东临时毁约案例激增
有涨价心态的业主占不少。而我爱我家相关人员表示,正常情况下,一般只有3%左右撤单。于是,市场上出现了一部分受客户关注度高的房屋业主临时涨价、临时毁约等一些扰乱交易秩序现象发生。…恶意毁约将会承担巨大的法律责任和经济赔偿。 草率毁约将面临承担法律责…
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房产纠纷:房主因房地产房价上涨欲毁约一审败诉
北京购房人陈女士经房地产中介介绍与房主签订了房地产房屋买卖合同并网签,不料房主收取首付款后见房价上涨欲毁约,…以306. 6万元的价格购买了二人共同所有的一套87. 8平方米的房屋,后又办理了网签并且支付了首付款。但随后林某以房价上涨为由要求涨价,…
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海口东林小区开发商突然毁约 房价提高36%
他们30多位购房者大多来自吉林、山西、河南等地,去年11月至12月期间,与海南东林科技开发有限公司签订了“东林小区”房屋认购书,… “东林科技开发有限公司在今年11月1日就已经拿到了《预售许可证书》,而他们却在11月底才对我们通知开盘,不仅违约在先,还提出了涨价的无礼要求。”…
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楼市"虚火"引违约潮 法官:"一屋二卖"或需赔涨价部分
土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。…原来卖家签订了房屋买卖协议后,…
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签订买卖合同后卖方涨价,买方该如何维权?
房价的上涨催生了卖方毁约另行涨价出售的情况,因此引起较多的二手房买卖纠纷。如果房屋价格波动较大,…签订合同后卖方涨价的情况下,买家应该如何维权呢? 【案例】2017年1月,家住无锡的闻女士通过某房产中介看中了郭先生位于滨湖区的一套二手房,双方口头约定房屋总价187万元,…
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拍案惊奇:房子涨价卖房人想反悔谎称不是业主
究其原因是,由于该房产所在的辖区有拆迁的消息,该套房屋的价值急涨了10万元,贾某企图以占房不搬的形式毁约。…其目的是用这套房屋抵押借取高利贷,属于非法债务,因此应当判令房屋买卖合同无效。对于贾某的说法,杜某一概不知,杜某拿出当时二人签订的房屋买卖合同,…
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二手房市场成交量不断回升 价格步入普涨阶段
但因为房屋朝向和价格问题一直未能出售,上周刚刚以280万元成功签约,可是现在业主单方面毁约,并涨价20万元。”某中介工作人员小王告诉北京商报记者。 小王进一步称,业主涨价毁约现象并不多见,目前二手房市场成交量不断攀升,价格也开始上升,有不少业主上调房屋售价,…涨价毁约属于个例,…
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房价涨了业主悔约 “精神病”成挡箭牌
近房价上涨,业主惜售,毁约理由也是五花八门。某业主以自己是“… 要求涨价,否则违约 根据证券时报记者获得的前述房屋买卖《补充协议》原件照片,购房者卢女士与售房者葛女士在2016年1月20日签订房屋《买卖合同》及《补充协议》,房屋所在小区为海淀区知春里小区,…
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