房子的品质是不可忽视的,品质好坏关系到日后居住舒适度的高低。 3. 注意户型 有些特价房可能会略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上不好,如厨房偏小、客厅开间不够等。…

就“抛荒”空置在那里。 其实,中国的房屋空置率有多高,…而是大量的房源在“抛荒”浪费。 号称国家的智囊仇保兴先生,不止一次给出解决方案:对空置房源征税。在西方发达国家,住房空置率达到5%,就开始推出空置税。我们的空置率至少已经高达20%,正常情况下,开征“空置税”,…

空置税和房产税的出台肯定提高房产的利用率,因为不管是空置税还是房产税都会加重房产的持有成本,…所以如果房产税和空置税出台之后,市场上的房源供应有可能增加20%,按照经济学的规律来看,在供应增加而需求不变的情况下,价格就会出现下跌。所以一旦国家出台空置税和房产税,…

房地产税应该分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,之后再考虑物业税。 关于房地产税收的讨论从数年前就已开始。针对当前“房住不炒”的定位,房产空置税的征收似乎更有针对性。一些坚定支持空置税的人认为,…空置税的征收可以有效地打击投机客,…

可以仿效香港政府出台空置税,…大量的房源供应也将使得房屋租金应声而跌,租房的生活条件也会得到极大的改善。 “香港谁敢把房子空着,既不出租,也不自住?法国的空置税更严格。如果北京真有90万到100万套的房子,今天既没有人自住也没有人出租的话,可以仿效一下香港特区政府出台空置税,…

房屋空置6个月,每年征收24倍月租金,内地空置税也要来了 长租公寓弊病凸显,…房产空置税没有落地,投资客房源空置成本低,也是原因之一。 　　但是,近一段时间,空置税事情又被提起,租房市场也被激起了新的涟漪,一旦空置税落地,意味着更多存量房源的释放,…

而一旦空置税出台,空置税如果超过了房租,势必造成房子持有成本的增加。 2、空置税会直接影响房价。 空置税出台会增加房子的持有成本,…空置税势必会产生很大影响。 3、空置税出台,利好租房者。 空置税一旦出台,为了避免空置税的征收,市场将会出现大量的出租的 房源 ,市场上房源的增多,…

中国城市有多少房源空置?是否应该开征空置税?…然后再从容考虑物业税。 　　关于中国房屋空置情况,仇保兴表示,在我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。…

空置税在调节房价方面,会比房地产税更有用。… 这样市场上房源越来越多,需要房子的人越来越少,房价自然就可以得到一个抑制。 空置税可以让有多套房产的人把房子租出去或者卖出去,来达到一个避税的作用,从而实现中央呼吁的一个“住房不炒的作用”。 其实空置税今年六月在香港已经开征了。…

中国城市有多少房源空置?是否应该开征空置税?…然后再从容考虑物业税。 关于中国房屋空置情况,仇保兴表示,在我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。…