房地产,已经转折了。随着楼市调控的继续深入,整个市场发生了根本性变化,在2019年我国105家典型房企持有现金量达到30913亿元,同比增长10. 8%,虽然看似增长10%以上,但这却是近5年来的水平,而且预计未来将继续保持下降趋势。 2020年至2021年,…

另外手里有多套房子的人,如果现金流因为疫情出现问题,很可能会选择卖房变现,导致节后二手房市场,房子的供应量会大量增加,要想把房子卖出去只能大幅度降价,…不割肉降价很难卖出。尤其是大户型的房子。 第三:大量的人贷款无力偿还,房子被银行查封,还会导致一个房源的大量出现,…

我们并不是说一定要借钱买,但是你有钱又有需求、还有购房资格,却要各种等,等房贷利率、等所谓的购房时机,甚至还想等着房价暴跌?你觉得可能吗?! 建一套房子要经过多少部门? 房地产开发企业需办手续: 房产局(不动产证) 国土局(办土地证) 规划局(规划许可)…

到底要不要降价促销?这对多数开发商来说,是个问题。尽管一季度成交并不理想,同时面临不小的资金压力,但鉴于3月楼市出现企稳迹象,叠加市场流动性逐渐增多,多数开发商认为它们能挺过这一关。 这个愿望到底能否实现,就要看各个房企自身的实力了。 融资难度提高 　　据央…

但是房子降价了依旧没人买,这3点原因告诉你,降价了买房并不一定合适。 混淆型降价。… 降价集中在中高端房源。因为这种房子利润多,现在本来房子就不好卖,当然希望能卖一套是一套了,而中高端房源显然深得有钱人喜欢,所以降价的基本是中高端房源。但是即使这些房子降价了,…

9月起,楼市喜迎“降价潮”?3种房子或迎大降价,开发商亲口承认! 　　在2020年前三个月,在“黑天鹅”事件的影响下,房…房地产市场可能会迎来一波“降价”,以实现竞争客户资源和绩效的目标。 　　从今年9月开始,次降价可能是三种类型的房子:类是三四线郊区的房子,…

在深圳某地产贴吧里,一位中介发布一条名为《降价潮来了,多个小区报价回到2018年》的帖子,当中提到不少过去涨幅明显的开始降价。… 有购房者看到帖子评论到, “像瑞铧苑、龙悦居、灵芝新村这样的居家属性、品相差的房子,在上轮学位搏涨的环境下,房价严重脱离市场价值,回调是必然的。”…

开发商为了等最高价时出售,往往会捂着房子不卖,买家只能看着房价不断上涨,干着急。过去两年,美国房价平均涨幅达到了42%。 但现在,科里·巴顿说,市场上到处挂着待售的房屋,有些开发商在房子在建时就迫不及待挂牌了,生怕错过潜在客户。在一项调查中,13%的开发商表示已经开始降价,…

出现2种“难转手”的房子,特别第2种,或5折都卖不掉。 种:老城区老破小房子。…老城区房子真的值这么高的价格吗?不一定,除了地段啥都不是;第二就是房子破旧,因为年代久远,房子在风吹雨打中逐渐老去,一般来说只要房龄上了20年,那么房子必然会有破旧沧桑感;第三是老城区的房子脏乱…

everybody ,你们知道 建房子要经过多少部门吗? 房产局(不动产证)、国土局(办土地证)、规划局(规划许可)、建设局(施工许可)、发改委(项目立案批复)、环保局(环评 环境监测)、房管局(房产证 预售证)、消防局(项目消防审批)、物价局(核实项目开…