并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的活动;物业管理是指物业管理企业依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,…以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理,并提供相关服务的活动;房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。…

②已经确定商品房的竣工交付日期,并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划; ③已经与上海市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议; ④已经制定房屋使用公约,并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。…

该集团还制定了《恒大集团非地产项目投资管理制度》,该制度规定了非地产项目对外投资必须经过投资直管副总裁的审核,…加强对非地产项目投资的审查和审批流程,确保投资的合理性和风险控制。恒大集团将继续努力提升非地产业务的运营效率和管理水平,为客户提供更好的服务和体验。…

监理招标的标的是“监理服务”,是受公司委托对工程提供监督、管理、协调、咨询等服务。鉴于标的具有的特殊性,公司选择中标人的基本原则是“基于能力的选择”,即要严格选择经理及其他监理人员的能力,包括业务专长、经验、判断能力、创新想象力,以及风险意识。…

防范租赁交易风险,…防范租赁交易风险,加强租赁资金安全管控,哈尔滨住建局发布了关于加强房屋租赁资金风险防控的通知。市民可通过网上下载规范租赁合同文本,并推荐使用《黑龙江省房屋租赁合同》示范文本。租赁当事人还可登录哈尔滨房地产经纪网上管理和服务平台,…

万达商业广场是由大连万达集团开发的商业地产,是中国目前发展较为成熟的商业地产开发模式,其核心是“订单式商业地产”,即与世界500强的零售商签订联合发展协议,通过与合作伙伴的共同开拓、技术对接、先租后建来开发,从而实现加快拓展与有效降低风险…

参与物业管理投标是物业管理企业一项重大决策,应当全面考虑项目特点、项目风险及企业自身人、财、物等资源情况,谨慎决策。一旦决定参与,就要调集精兵强将,以志在必得的心态全力投入。对于异地管理项目,企业更要量力而行,如果项目类型既非企业目标客户,又无法反映企业的核…

中国东方资产管理股份有限公司在银行间债券市场公开发行不超过人民币100亿元金融债券的申请获批。本次债券按照依法合规、风险可控、商业可持续原则,募集资金主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置,…增强服务实体经济能力,助力化解金融风险等方面提供低成本、长久期的资金来源。…

募集资金亦主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置,开展房地产行业不良资产纾困及房地产金融风险化解工作。…资产管理公司曾多次参与过地产债务风险化解,不良资产处置经验丰富。AMC的入场不仅可以为存量风险项目提供重组的资金,亦可为其提供综合性的服务,…

各地商业地产市场迅速升温,众多房企出于规避风险和战略转型的考虑,纷纷加大商业地产领域的拓展,例如万科将商业地产提升至集团的发展方向和战略高度,保利成立商业地产投资管理有限公司,龙湖提出未来15年内使商业地产租赁业务的利润占比从5%提高到30%等。…服务业比例会逐渐提高,…