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限价趋严 多地高地价楼盘争相贴着地价销售
https://yunfu.newhouse.fang.com/2017-09-13/26452259.htm 2017-09-13 09:21:00
仅比楼面地价高出3000多元/平方米,基本是贴着地价卖。…一些当初高价拿地的房企期望通过高房价消化拿地成本并获得暴利的如意算盘纷纷落空。 业内人士认为,房企拿地的资金大多是融资而来的,成本普遍较高,随着时间的流逝,资金链压力会增大。房企应合理定位,尽早入市,加快资金回笼,…
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限价趋严 多地高地价楼盘争相贴着地价销售
https://sh.news.fang.com/2017-09-13/26449704.htm 2017-09-13 08:09:00
仅比楼面地价高出3000多元/平方米,基本是贴着地价卖。…一些当初高价拿地的房企期望通过高房价消化拿地成本并获得暴利的如意算盘纷纷落空。 业内人士认为,房企拿地的资金大多是融资而来的,成本普遍较高,随着时间的流逝,资金链压力会增大。房企应合理定位,尽早入市,加快资金回笼,…
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三高土地市场火热异常 房企或面临资金链断裂风险
https://land.fang.com/news/2016-06-08/21479797.htm 2016-06-08 09:27:00
一二线城市土地拍卖火爆,…是哪些因素造成这一轮地价如此疯涨?地价攀升对房企存在哪些风险? 土地交易再掀热潮 依托市场基本面的好转,率先在部分热点二线城市抬头。 数据显示,今年一季度,300个城市土地成交16092万平方米,同比减少12%,出让金4408亿元,…
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贾卧龙:“地王”频频 房企别“玩火自焚”
https://sh.sydc.fang.com/2013-06-11/10294577.htm 2013-06-11 09:08:00
北京与上海的土地出让金均超过500亿元。包括杭州、南京、成都等的主要的13个一二线城市合计土地出让金高达3084. 62亿元,…面对如此火热的土地市场、飞涨的土地价格,房企是否已经意识到其背后所存在的危机——资金链的断裂危机。 高负债的房地产业作为一个资金密集型行业,…
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常州土地市场降温 四季度土拍仅2宗触及最高限价
https://cz.news.fang.com/2017-11-22/27181223.htm 2017-11-22 09:52:00
常州土地市场热度在降。截至本月中旬,常州四季度出让的7宗土地中,… 土地市场热度下降,与房企资金面趋紧以及销售压力增加有关。现阶段,房企融资渠道全面收紧,在房地产去杠杆背景下,房企资金量不复宽松。临近年终,信贷政策未放松,银行又惯性紧缩银根,房企资金链压力倍增,…
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合肥土地市场17日热拍 2幅小地块遭8家开发商争抢
https://hf.news.fang.com/2010-11-17/4057420.htm 2010-11-17 11:57:00
在17日举行的合肥11月第二场土地出让会上,面积分别为29. 25亩、54. 45亩的小规模地块受到房企的热捧,纷纷高溢价成交,…这样操作起来,运营周期并不算长,对于小型房企的资金链压力相对较小,但其 570万元/亩的起拍价并不算低,而以成交价预测的将来售价,…
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之困:穗宁现入市难题 北京前景未卜
https://land.fang.com/news/2014-06-13/13020961.htm 2014-06-13 10:08:00
【 土地网 】今年的楼市陡然下行,回款速度放缓使得房企的资金链紧绷,而银行房地产贷款的收紧加剧了房企“钱紧”的现实。在资金压力、销售压力诸多因素的重压之下,…业内称,在目前降温的市场情况下,高周转与高定价不可能同时出现,拿的企业可能面临比较大的风险。…
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