第四档县域农合机构的房地产贷款占比上限为17. 5%,个人住房贷款占比上限为14. 5%;第五档村镇银行的房地产贷款占比上限为12. 5%,个人住房贷款占比上限为8. 5%。…房地产贷款占比上限的规定没有变化,而对个人住房贷款占比上限则进行了上调。…

每年1月是银行房贷额度相对充裕的时候,但今年的情况似乎有些变化。去年年底央行和银保监会出台金融机构房地产贷款集中度管理通知,根据该通知,各家银行的个人住房贷款占比,…房地产贷款集中度管理制度共分为5大档,每档设置了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限。…

本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。本指引所称土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。…土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。…

到现在银行都没批完贷款。”…申请贷款时得到银行“房贷暂停”“等额度”类似的回复。对于年中房贷紧张的原因,多位业内人士分析称,这是在今年以来实施的房地产贷款集中度管理制度下,金融机构主动调控的结果。不过目前北京的个人房贷行情基本平稳,房贷利率“按兵不动”。…

新增贷款中个人住房贷款占据了全部新增贷款的“半壁江山”;另一方面,个人住房贷款增速及其在新增贷款占比均持续下滑,…体现了房地产严监管下银行授信政策的结构性调整。 值得注意的是,在个人按揭贷款增速放缓的同时,银行房地产开发贷却逆市上扬,部分银行相关贷款显现不良抬头迹象。…

新增贷款中个人住房贷款占据了全部新增贷款的“半壁江山”;另一方面,个人住房贷款增速及其在新增贷款占比均持续下滑,…体现了房地产严监管下银行授信政策的结构性调整。 值得注意的是,在个人按揭贷款增速放缓的同时,银行房地产开发贷却逆市上扬,部分银行相关贷款显现不良抬头迹象。…

个人最高额抵押贷款、固定利率个人住房贷款、双周供、接力贷……新的个人按揭贷款方式随着房地产业的火爆愈加丰富多彩,层出不穷。…

1998年,商业银行房地产开发贷款余额为2680亿元,2002年达到6616亿元,年均增长25. 3%;个人住房贷款余额1997年为190亿元,2002年达到8258亿元…

开年以来个人房贷利率持续上涨,…考虑到房地产调控仍从紧,房地产相关贷款受到的影响很大,预计未来利率可能继续上浮。”华南地区某股份制银行支行行长表示。 业内人士认为,资金成本上升叠加非标回表导致银行的资本金压力上升,将促使贷款利率上行,今年个人房贷利率上涨是大概率事件。…

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。…是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 在今年上半年,上市银行涉房贷款增长呈现两大“意外”特征: 一、虽然个人房贷增速继续下滑,…