本书较系统地阐述了房地产金融的基本理论和实际知识。对房地产抵押、住房金融、个人住房贷款、房地产开发融资、房地产保险、房地产证券化以及国外房地产金融等问题进行了较全面的介绍和分析。…

个人住房贷款 认房不认贷 ,是指在 房地产市场 中,个人购买住房时,银行在办理 个人住房贷款 时,…随着 房地产市场 的快速发展, 个人住房贷款 需求迅速增加,这种审核过程显得繁琐且耗时,限制了购房者的选择和购房的便利性。 因此, 个人住房贷款 认房不认贷 政策的出台,…

上调金融机构人民币存贷款基准利率 0. 25% 央行决定,自 2011 年 4 月 6 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调 0. 25 个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。…上调对房地产行业也带来一定影响,…

个人住房贷款认房不认贷来了!个人住房贷款认房不认贷,是指在购买个人住房时,银行不再要求借款人提供详细的贷款用途,只要能够提供购房合同和相关的购房证明,就可以办理住房贷款。这一政策措施的出台,对于购房者和房地产市场都有着一系列的好处。…房地产市场出现了过热的现象,住房价格上涨过快,…

个人住房贷款认房不认贷,什么是“认房不认贷”? 个人住房贷款认房不认贷,…是指在房地产市场中,个人购买住房时,银行在办理个人住房贷款时,不再对购房者的贷款用途进行严格审核,也就是所谓的“认房不认贷”。这一政策措施的出台,旨在降低个人购房的门槛,促进房地产市场的发展,…

住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。…

此外,《指引》加强了对个人信贷的风险管理。从需求上遏制已经过热的房地产市场是防范金融风险的有效手段。《指引》规定,借款人住房贷款月还款支出与收入比应控制在50%以下…

继3月30日北京市地税局出台《北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告》后,4月1日,北京市地税局再度发布《关于个人转让住房所得征收个人所得税问题的问答》,…北京市相继将公积金、商业贷款购买二套房的首付比例提高至70%,…

1537. 87万人租赁住房提取。值得关注的是,截至2022年底,全国住房公积金个人住房贷款率已达78. 94%。 2022年发放的个人住房贷款笔数中,首套住房贷款占81. 90%,144平方米(含)以下住房贷款占91. 04%,…全年共发放个人住房贷款247. …

2023年以来,人民银行东莞市中心支行引导全市金融系统从房地产市场的供需两端同时发力,加大对地区房地产良性发展的金融支持力度,…切实稳定房地产贷款投放,促进地区房地产市场平稳运行。 截至2023年3月末,东莞市银行机构个人住房贷款余额比2月末增加38亿元,…