尹稚教授指出,公摊面积在全球范围内都存在,不仅是中国特有的。高档住宅的公摊面积可能更大,因为需要解决垂直交通问题。然而,一些开发商出于各种目的放大公摊面积范围,导致一些极端情况。房价并不与公摊面积直接相关,而是根据区位和质量等因素来确定。…

到手的套内面积却只有60多平方米;购房时销售口头承诺的31%公摊面积,…全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准,公摊面积确定具有很强的专业性,广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解,也不能直观的了解实际套内面积,且公摊面积因项目不同存在差异,…

那一般房子公摊面积多少?公摊面积多少合适?下面我们来说下这个问题 一般房子公摊面积多少? 公摊面积:…一般多层的建筑物公摊面积为 12% ,高层的建筑物公摊面积为 28% ,而办公楼公摊面积为 45% 。 公摊面积多少合适? 在如今的高房价下,面对高公摊很多购房者都有点难以接受,…

面积有98平方米的三居室,却发现公摊面积占了近24平方米。…青岛市某楼盘因公摊面积过高一度登上热搜。 公摊面积包括什么? 近年来,关于公摊面积的讨论居高不下。有人认为公摊面积计入房价不公平,应该取消;也有人认为取消公摊面积可能会导致房价大幅上涨,…

可要买下公摊面积这么大的房子,…关于公摊面积的讨论居高不下。有人认为公摊面积计入房价不公平,应该取消;也有人认为取消公摊面积可能会导致房价大幅上涨,不可取。 近日,《法治日报》记者采访了北京、天津、安徽、重庆等地多个售楼处发现,关于公摊面积的争议多源于其背后存在的各种乱象,…

公摊面积竟都是27%左右。…但供暖却竟然也按房屋面积收费,小区的大多数公共区域都没有供暖设施。 民众对于公摊面积怨声载道,人民日报也曾发文谴责这一现象。 如今普通百姓都很讨厌公摊面积,首先是房价太高,公摊面积太大,一套房子中有一部分公摊面积就白白浪费了。与此同时,公摊面积并…

但是最终的使用面积却只有不到70平米,其中30%以上都是公摊,更有甚者公摊面积高达50%。这些公摊面积不仅无用,…而且最近一段时间业内很多地产专家也接二连三出言痛斥“公摊面积”的不合理。 今年初,独立经济学家马光远发文直言不讳道,公摊面积早该取消了。公摊里面的猫腻和腐败太大了,…

Loft公摊面积计算公式:公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。loft公寓的公摊面积相比普通住房的话公摊面积还是比较多的,…因为它的公摊面积比较大,公摊面积大的话。就说明我们的得房率还是比较低的。而且在缴纳物业费的时候,公摊面积也是需要缴纳的,所以公摊面积…

其中第二部分2. 4. 6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”…会牺牲掉公摊面积,致力于对房子内部功能的扩大,比如原来一个两室的房子,有可能会增加面积,建成三室的房子;第二,开发商对房子功能的预期提高,并会加大这方面的投入,房子功能提升后,房价可能会涨,…

在房价居高不下、调控政策层出不穷的形势下,不少网友质疑:房价把“公摊面积”计算在内到底合不合理?取消“公摊面积”会不会推高房价?本期主持人为您一一解答。 　　问:“公摊面积”是怎么来的?…结束了房屋销售的“建筑面积”时代。但是,这种已经被香港明令调整的“公摊面积”,…