“共有产权住房”并不是一个新词,早在2007年,江苏淮安在首推共有产权住房;上海于2009年启动共有产权保障房的建设项目;2014年,住建部等六部委将北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石作为共有产权住房试点城市。…北京推出的共有产权住房制度在探讨房地产市场长效机制的推进上,…

今天我们讨论的话题是房地产市场最热门的话题:共有产权房。…北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为共有产权住房试点城市。2017年8月3日,北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,北京拟推出各区人民政府根据共有产权住房需求等情况,合理安排共有产权住房用地。…

什么是共有产权住房?… 共有产权住房制度,无疑是以产权制度构建调控新思路。它不是着眼于抑制房地产市场的流动性,抑或是限制了刚需人群的正当性住房需求,而是将“产权”作为切口。 从现代产权理论的视角看,产权中的所有权、使用权、权、转让权,具有可分割性,并直接影响到产权的价值。…

《北京市共有产权住房管理暂行办法》开始公开征求意见。其中拟推出共有产权住房,政府与购房人按份共有产权,… 在房地产市场调控长效机制的探路方面又迈出了一大步。 ——盘和林(财政部中国财政科学研究院应用经济学博士后) 能否进一步抑制高房价? 　　共有产权住房“不好炒”,…

稳定房地产市场离不开限制性政策,…市场价格将有望有所降低。 北京试水“共有产权” 北京住房引入“股份制”,试水共有产权,这标志着中国房地产政策已经发生重大变化。 8月3日晚间,北京市住建委对外宣布《北京市共有产权住房管理暂行办法》向社会公开征求意见。…

共有产权住房终于又重出江湖。相比于 广州 、武汉等城市加快培育租赁市场,共有产权住房为平抑房价提供了一种新思路。 共有产权重出江湖 　　 之所以说“重出”,是因为2014年房地产市场陷入低谷时,…房地产市场重回高点,上海作为试点城市,开展了“共有产权住房”试点工作。…

新制定的《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式面向社会公开征求意见,“新北京人”房源分配要不少于30%。业内人士称,共有产权住房制度在探讨房地产市场长效机制方面,又迈出一大步。 共有产权住房是指政府提供政策支持,…合理安排共有产权住房用地,…

中央政策:国务院总理李克强政府工作报告中,针对房地产市场的表述有如下内容:针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。…

北京酝酿推出“共有产权住房”引发广泛关注。共有产权住房会让北京房价下降吗?针对围绕共有产权住房的热点问题,…共有产权房初始购房定价为70万一套,而当时同等商品房市场参考价为100万,共有产权房中政府份额确定为30%。5年后上市出售时,如果市场价…

指出对原自住型商品房政策的进一步调整、优化、升级、规范后将推出共有产权住房。 北京市住建委称,在北京市“…此次推出共有产权住房政策,整合以往各类出售型保障房和政策房,回归住房居住属性,促进保障房资源分配更加公平、合理,充分发挥改善民生和房地产市场调控双重作用。…