突然颁布的限购政策,导致不少买房人失去了买房资格。…还没有签订购房合同,也没有办理网签。这个时候,因限购导致失去了买房资格,定金还能要回吗? 住房限购限贷政策具有公共政策的性质,属于《民法通则》里的情势变更、不可抗拒力。据介绍,适用情势变更原则是指合同依法有效成立后,…

不受限购政策影响,可以在市区买房。 针对一些读者咨询的是不是必须家庭所有成员户口都在石家庄才有购房资格,交易中心回复说,居民家庭包括购房人、配偶以及未成年子女。…但是网签合同时可以签夫妻任何一方的名字。也就是说,只要夫妻有一方是石家庄户籍,就不受限购影响。…

新得到消息,市国土资源和房屋管理局,刚刚发布了青岛限购令实行细则!以网签时间3月15日为新旧政策的分界!尤其注意的是,因为青… 所以实施细则特别明确合同签约且缴纳首付款时间,只要在3月15日(含)之前,也按照老政策实施,即日起购房需要准备《购房资格查验证明》,…

本次广州限购政策主要对以下几类人群影响较大: 1、广州本地户籍单身人士或有计划通过“离婚”获得购房资格的认识;…明确3月17日及之前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行。 即广州限购政策细则规定适用于18后以后进行网签的买家及17日前未签订购房合同的买家。…

住房限购政策没有变化,仍按此前政策执行。…霸州市住房和城乡建设局发布四项购房风险提示: 一、严格执行住房限购政策,坚持理性购房 凡不具备购房资格或未取得购房资格凭证的,将不能进行合同网签和备案;任何个人或家庭均不得采取“先交钱、三年后再网签”的方式购房,…

今天起济南新房网签系统恢复使用,市民可以正常网签了。…开发商依据购房人委托到房管局核实,符合要求的才能办理合同网签。 ??限购让不少购房者“闪了腰” ??记者注意到,按照政策在2016年10月3日零时之后,《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》下发之前已网签的购房合同,…

今天起济南新房网签系统恢复使用,市民可以正常网签了。…开发商依据购房人委托到房管局核实,符合要求的才能办理合同网签。 限购让不少购房者“闪了腰” 记者注意到,按照政策在2016年10月3日零时之后,《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》下发之前已网签的购房合同,…

中介公司迟迟不给办理网签手续。后因“京十五条”的颁布,赵先生不具备买房人的资格。…买卖合同不能履行与公司无关。 在庭审中,该案主审法官 杨充分考虑到案件的特殊性,该案件是由于国家限购政策的出台而导致原告赵先生购房未果,本案原被告双方在合同的履行中均无过错,…

西安商品房网签系统因升级从3月1日开始暂停。…在网签系统按要求输入核实后的购房人及家庭成员信息,提交至该局进行审查。 本地购房家庭 系统在24之内自动在西安市合同备案及房屋登记系统中查询该购房人及家庭成员已拥有的住房信息,查询结果符合限购政策规定的购房人将予以进入“准购库”。…

武汉实施“限购令”已一周,…导致相关合同无法履行。 市房管局有关人士表示,二手房“限购令”的时间分界点是网签时间,如果是2月23日之前网签的,按老政策执行。 湖北证本律师事务所张学峰律师表示,如果买卖双方签订合同是在“限购令”落实之前,但是因为政策出台而造成买方丧失购房资格的,…