外围部分楼盘涨价超过1000元/平方米。二手房方面,…目前业主对后市价格看涨,许多人选择在节前暂缓放盘,想等年后再看,也有的业主不急于出手,故意放高价格。此前,网上流传消息称广州出现官员恐慌性抛盘,大量二手房入市。但根据房天下二手房监控的数据,…

不少业主变售为租。… 尽管目前二手楼市相当冷清,上门咨询的客源减少了近半。但是在限购令后,愿意售房的人也明显减少,物以稀为贵,卖家地位一夜之间高了不少。记者了解到,不少二手房业主趁着这个特殊时刻“挺直了腰板”,涨价、挑付款方式、挑买家背景……这在历来的二手淡季中显得非常特别。…

广州二手房价及租金也相应作出调整。根据市场预测,海珠区未来10年将进行大规模“三旧”改造,释放大量租赁需求或成租金上涨幕后推手,而广州新实行的二手房签系统将杜绝报低价等现象,或使成交量下降20%。在这个时间节点,作为业主,… 1. 如果你是业主,…

(资料图片) 市场 广州一月连诞三“地王” 日前,广州市海珠区南洲路1026住宅地,卖出实际地价超3…广州楼市“面粉超过面包价”成为城中热议的话题。 市民在惊叹之余,上月底终于出手购买了海珠区一套二手房的陈小姐庆幸,还好自己早点出手买房了,不然业主又该加价了,…

3月末班车疯狂过后,本报再次启动30大二手屋苑楼价统计 3月末班车的疯狂刚过去不久,本报再次启动30大二手屋苑的楼价统计,… 东风东 路的锦城花园在3月新“国五条”出台后,业主反价情况严重,约占八成,但成交依然火爆,消化了大量盘源。在新政细则出台后,由于政策仍有不明朗因素,…

购买满2年但未到5年的二手房,…一些不享受政策优惠的二手房买卖也受到波及。 还有不少业主利用买家急于赶“末班车”,不断反悔加价。有部分地段二手楼价甚至一周一个价。在业主急涨价的同时,买家追涨令成交量也上升。 也有买家并不买账,李小姐说,她和男朋友想套80平方米左右的两房,…

国五条细则出台后首日 京广两地鸿雁传书 广州暂未执行二手房出售所得20%征税!昨日,记者就“国五条”出台采访多位人大代表、政协委员、专家,多数受访者认为新政会导致二手房市场萎缩。…开发商基本上认为广州被纳入提高的范围已经是大概率事件。 业主急卖房价…

广东省全面实行商品房销售明码标价新规;同时,中介服务机构销售二手房,…二手中介有别于一手开发商,二手房源都是业主放盘,价格也基本由业主定夺,反价是常有之事,如果实行二手房明码标价实属不易。 “一房一价”掺水大多敷衍了事 记者日前走访广州多个楼盘看到,…

那些不炒楼的,除非特别着急用钱的,也不会降价卖。好几个业主都担心,降价卖了,以后还不知道能不能用这个价买回来!” 二手房不行,就去问一手房。…也有中介“循循善诱”:“我们没涨价就已经算是降价了。”更有中介“绵里藏针”:“如果我告诉你楼价在降,你还会买吗?” 再看看报、上上网,…

其实买房也不是很难的事情,最主要解决的难题就是首付,交了首付,还贷可以慢慢搞定。现小编网罗了首付9万起的二手楼,抓住首付三成的尾巴,把握时机购房入市。…南北向 大三房够五年免税 首付15万 三室一厅,第7层(共9层),6990 元/平方米 ,东向 一手业主房产证够五年免收营业税。…