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  • 长效机制+制度改革:房地产调控由标入本

    按揭贷款受限后,居民敢借期限短、成本高的消费贷款加杠杆购房,…而是调控与改革共同发力,并逐步让位于改革的开始。 从既往的改革经验看,局面越是胶着,越需要稳定预期,市场越疯狂,越要深化改革。始于上世纪90年代的“房改”,一方面意在完成“企业办社会”(福利住房)的国企未竟改革,…

    http://news.yangjiang.fang.com/2017-12-15/27372118.htm 2017-12-15 09:37:00
  • 别等了,2018年房价还要涨8%?!

    住房制度改革,主要内容应是大力发展住房租赁市场,扩大共有产权房试点范围 ,…银行不要盲目放贷款,市场不要盲目投机。毕竟加息是抑制资产泡沫最有效的手段,主要是房地产泡沫。 在未来一段时间,央行一旦提高利率,居民通过按揭贷款、消费贷款等信用贷款加杠杆获得银行信贷的难度将越来越大,…

    http://news.ks.fang.com/2017-12-15/27377187.htm 2017-12-15 18:25:00
  • 前五月国企杠杆率降幅不大 专家:稳中纠正

    居民住房按揭贷款快速增加。具体来看,居民部门杠杆率从去年末的44. 8%上升至一季度末的46. 1%,上升了1. 3个百分点。居民部门贷款的同比增速达到25%,中长期贷款的增速更是达到31%。… “国企杠杆率居高不下,除有政府隐性担保、借钱容易外,还有三大原因。”…

    http://news.fang.com/2017-07-24/25814673.htm 2017-07-24 06:33:00
  • 国企自建商品房无关效率、有损公平

    也正是如此,有评论称如果央企国企可以只为职工建房,那就等于有权有钱的单位都可以为自己建房了,那就等于有权有钱的单位职工可以享受福利房,…同时购房者还无法使用银行按揭贷款,那么空间就更加有限。更为重要的是,绝大多数城市居民通过1998年的城市住房制度改革获得了城市化的红利,…

    http://news.fang.com/2015-07-13/16558502.htm 2015-07-13 07:45:00
  • 前五月个人按揭贷款同比下降8% 利率会有浮动

    个人按揭贷款3443亿元,下降8%。 “一方面,是因为今年以来的房屋成交量的减少,另一方面,由于银行信贷的收紧以及利率的上升,导致了整个按揭贷款数量的减少。”… 贷款到哪去了? 贷款如此集中,那么,这些钱都到哪去了呢?从各家城商行披露的前十大贷款客户情况来看,答案是:大型国企,…

    http://news.nc.fang.com/2011-06-15/5225473.htm 2011-06-15 09:32:00
  • 全国政协副主席张梅颖:国企争当“地王”让人不能接受

    全国政协委员、中国(海南)改革发展研究院院长迟福林提出,我国应当将全面推进收入分配体制改革作为“十二五”的重点,在2010年年内出台系统、具体、操作性强的收入分配改革方案。 他建议,政府应该明确分配改革的目标,…家庭每月住房按揭贷款支出3000元,…

    http://news.fang.com/2010-03-12/3150726.htm 2010-03-12 09:06:00
  • 楼市调控向市场化回归 利率改革影响银行业格局

    人民币贷款增长将保持总体稳定,…按揭贷款18%。”曹远征说,尽管按揭贷款的坏账率很低,但由于这一业务的存贷款错配乘数最高,风险很大,因而银行的积极性并不高。解决错配问题最好的办法是实行住房按揭贷款抵押证券化。如果未来能在证券化方面走得更快些,对银行支持按揭贷款可能会有较大作用。…

    http://news.pingxiang.fang.com/2014-09-26/13844638.htm 2014-09-26 08:40:00
  • 改革预期全面兑现 地产修复可期

    对房地产而言,《全面深化改革重大问题决定》在市场化、土地改革国企改革、单独二胎放开、养老、户籍改革等多方面均有详细阐述,预计后续政策红利将持续兑现。…银行按揭贷款将进一步向刚需首改倾斜,利率优惠支持等。政策转向市场化降低有望修复估值。 我国土地改革,…

    http://esf.sanya.fang.com/newsecond/news/11511809.htm 2013-11-21 11:07:00
  • 房地产行业改革预期全面兑现 地产修复可期

    对房地产而言,《全面深化改革重大问题决定》在市朝、土地改革国企改革、单独二胎放开、养老、户籍改革等多方面均有详细阐述,预计后续政策红利将持续兑现。…银行按揭贷款将进一步向刚需首改倾斜,利率优惠支持等。政策转向市朝降低有望修复估值。 土地改革,…

    http://news.hf.fang.com/2013-11-18/11482418.htm 2013-11-18 16:55:00
  • 利率市场化冲击银行 改革将向深水区推进

    改革象征意义大于实际 同时,作为利率市场化改革的步,…执行下浮利率的贷款11. 4%,这其中很大一部分是居民住房按揭贷款,其他类型贷款的占比很少,执行0. 7倍下限贷款的比例几乎可以忽略。 安信证券分析师尤宏业认为:“这意味着,短期内,完全取消贷款利率下限,…

    http://news.sz.fang.com/2013-07-23/10586214.htm 2013-07-23 09:30:00
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