本次发布《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》,…近两年包括杭州在内的诸多一二线城市,自持住宅用地在土拍市场占的比重逐渐增大,且当前已有部分自持商品房进入租赁市场。一方面,这些自持租赁商品房丰富了住房市场的多元供应结构;另一方面,也出现个别以租代售乱象,…

杭州市政府信息公开网站上一则和“房子”有关的消息引发关注,市住保房管局新出台的《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》(以下简称“细则”)明确规定,企业自持商品房屋不得“以租代售”,…自持商品房屋按相关法律法规规定处理;如果企业进行合并重组或股权转让涉及自持商品房屋产权转让的,…

【房产】杭州自持商品房细则出台:不得“以租代售” 杭州市印发企业自持商品房(资料、团购、论坛)屋租赁管理实施细则,企业自持商品房屋应凭《确认书》,…不得分割登记,并在不动产登记证书中注记“不得分割、销售、转让”,企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁,…

杭州市政府官网发布了《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》。根据细则,企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁,… 杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则 为进一步明确本市企业自持商品房屋租赁管理各环节工作要求和监管职责,确保自持商品房屋足额建设,…

自持商品房屋的企业,…凭相关资料向杭州市住保房管部门申请办理住房租赁企业备案及完成租赁平台开户。 另外,本次通知规定自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年。开发企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权,…

杭州发布《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》,加强企业自持商品房屋租赁管理工作。…不得“以租代售”!不得分割、销售、转让!单次租期不得超过10年! 8月22日《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》是对4月24日相关通知的升级及补充,适用于24日后出让的自持商品房。…

对当地房地产开发企业自持商品房屋租赁管理工作作出规定。…企业自持商品房屋应全部用于对外租赁,不得销售或转让。企业持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。房屋管理部门对企业违反本通知规定,将自持商品房屋“以租代售”或通过其他方式变相销售的行为予以认定,…

明确房地産开发企业自持商品房屋不得销售或转让,…转入竞报自持比例。 通知要求,企业自持商品房屋应全部用于对外租赁,不得销售或转让。企业持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。 企业若违反规定将自持商品房屋“以租代售”或通过其他方式变相销售,…

日前,杭州印发《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》,细则指出,企业自持商品房屋应凭《确认书》,作为单一产权申请办理不动产登记,… 企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁,对外出租单次租期不得超过10年。企业将自持商品房屋“以租代售”或通过其他方式变相销售的,…

伴随著自持商品房供应陆续入市,各地也相继出台规定,以加强对企业自持租赁房的管理。…自持商品房屋应全部爲住宅”。同时,杭州还规定自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年,企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权。…