所谓双合同就是把,房子总价拆分成两份合同。… 双合同就是由限价网签造成的,假设我所在区域, 网签单价是20000元,但是我买的房单价是25000,面积100平米。为了能网签顺利进行,开发商采取了双合同的方式,200万用正常的住房贷款合同。剩下的50万,只能使用装修贷款合同( )。…

“误差在3%之内(含3%),视为正常误差,但是误差部分应按实际面积和合同中规定的单价重新结算;若误差超过3%,则视为卖方违约,卖方应承担违约责任”。…在合同中明确、详细规定付款方式等。 2、合同中有没有建筑及装修质量标准的细则 我国的法律规定:只承认书面合同,不承认口头合同。…

经协商买家以被没收2万元定金的方式解除合同,另一起是买家因资金问题解除买卖合同,最终被判仍要仍需交纳5万元中介费。 买家发现拆违通知要求解除合同 胡女士在荔湾区看中了一套学位房,…这样就和购买前的设想不一致,而且价格也上升到每平方米5万元,单价高出同小区的房屋1万…

双合同成了一个秘而不宣的事情。…部分项目喜变单合同。这对于广大购房者来说,的确是个好消息。今天漠大大就趁机为各位盘点广州为数不多的8个单合同新盘,这些项目的主要特点是单价低,首付三成的话也在60万以内,十分适合刚需考虑。 广州部分单合同项目 推荐理由:…

购房人所签的售楼合同都必须与楼盘开发商直接签订,不要相信建设单位和中介签订的购房合同,这个购房合同时不被法律法规认可的。…所以在签订购房合同的时候一定要看清楚你所要签的合同内容,多看几遍合同内容,想清楚再签订购房合同,这样在楼盘交易时才能避免吃亏。…

装修合同又要费心判断里面是否有猫腻,对于一个连装修包括哪些内容都不知道的人,哪里看的懂这么高大上的合同呢!…如何正确的看懂装修合同,防止被骗! 一、合同介绍 1、工程项目 包括:序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注等,…

首付分期、单合同降低置业门槛 近期,增城、黄埔、南沙等区域多盘推出优惠,部分开发商为加速回笼资金,…都不如“单合同”实在。中秋期间,白云区一楼盘促销,单价“3”字头,更重要的是单合同。据销售人员介绍,这个价格比周边 二手房 还便宜。此前,不少楼盘不得不选择拆分合同销售,…

试图废止此前合同,… 01、 合同签了,首期房款付了 已经到手的房子 开发商竟突然说不卖了 今年4月3日,消费者田女士与西安宝枫实业开发有限责任公司(以下简称宝枫公司)签订商品房买卖合同,购买了一套由宝枫公司开发的住宅。 合同显示该商品房单价为每平方米8315. 5元,…

看房当天,吕某便与开发商签订了一份商品房认购协议(预约合同),支付了1万元意向金。…届时双方再签《商品房买卖合同》;若《商品房买卖合同》签订7日内,吕某能交齐房屋首付款,不仅能办理过户手续,吕某还可以享受到公司推出的每平方米单价再降400元的开盘优惠。…

而实际上,在这种情况下,签订购房合同时依旧得谨慎。 一、签订购房合同一定要注意以下6点 1、房屋价款和计价方式 当房地产市场火爆时,…签了合同交了定金,再交首付时被开发商告知房子涨价。所以我们在签订购房合同时,对于价格条款的约定,要准确到单价的具体数额,…