房产继承看着挺划算,不过却有4个限制条件: ,是证明自己有继承房产的法律资格,…继承开始后,由顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。(即是说你要继承祖父的房产,但你祖母或他的儿女甚至他父母还在世,你是没有资格继承的) 第二,…

如何优雅的把房产过户给子女,关乎钱包,更是一门艺术!赠与、继承、还是买卖,税费比例大不同,不提前来跟小编学几招,当心一不留神就交了“智商税”!…但是前提是子女有购房资格。如果父母的房子面临较高的契税,且子女只是想用来自住,继承关系也不复杂,那么小编推荐让子女直接“继承”房产。…

为了规避限购政策,夫妻二人决定策划一场假离婚。 两人约定,原有的住房归妻子王允所有,这样,李翔名下就没了限购区划内的房产,从而获得了购房资格。…王允来到宁波市天一公证处,声称自己的丈夫过世了,名下有一套房产,她要和儿子共同继承丈夫的该套房产,所以前来申请办理房产继承公证。…

继承了奶奶的房产后还影响买房吗? 不影响。继承了遗产房后,…明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。 继承了奶奶的房产是否影响到买房要根据当地的 住房 限购政策来定,有些城市条件宽松没有购房资格是不能够购买的。…

房屋赠与的税费要高于继承。需要提醒的是,按照北京现行限购政策,房屋的受赠方必须具有购房资格才能接受赠与。 500万元房产赠与、继承或过户?…但属于直系亲属间的房屋赠与和房屋继承可免征个人所得税。 “同样的一套房,既然都免征个人所得税,究竟是办理赠与还是继承更划算呢?”…

集体土地上的住房是否计入自有产权住房套数?购房人提供的连续缴纳的社保证明,“连续缴纳”如何界定?跨区购房资格咋认定?继承、遗赠、赠与是否限购?… 新话题 拥有哪类房产不限购 拍卖住房是否限购?因法院生效裁判文书(不含法院调解书)取得住房的是否限购?继承、遗赠、赠与是否限购?…

资料显示,她之前办理过杭州市区的公租房申请,目前没有资格购房。…房东这边根据《购房意向合同》约定,要起诉她,追究其违约责任。 购房前 先弄清购房资格 根据《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则(试行)》的规定,租赁期内,承租人因购买、赠与、继承等途径取得各类房产,…

很多市民以“赠一买一”的方法转移名下物业以获得购房资格,近期更有读者致电本报询问:如果以继承房屋再出售的方式来获取购房名额,…如果房产证够5年,且该房产为受赠人的住房时,则可以免征个人所得税。在这里,所谓“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算,…

要求确认继承C在争议房屋内的份额。 【案情分析】 “94方案”是上海市人民政府《关于出售公有住房的暂行办法》及实施细则等规定购买公有住房的办法简称。该规定的问题在于,按照当时的规定:“凡承租户内有多人的,应协商确定购房人。…的购房资格人确无法登记的,…

如果经适房产权人死亡,…继承现金遗产。 在申请流程上,申请家庭成员如果在提出申请之后,但在发布审核登录公告之前死亡的,住房保障机构应当根据人员减少的情况,重新审核该家庭是否符合准入标准。家庭成员在发布审核登录公告之后,但在签订选房确认书之前死亡的,该家庭仍保留购房资格,…