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农村集体土地无产权房征收补偿按建设年限处理——福州东部新城农村房屋征收补偿安置细则出台 1月1日起执行
非住宅房屋因城市规划需要征收的,一般实行货币补偿。 《细则》中对于无产权房屋的征收补偿也作出规定,成为关注的焦点。《细则》规定,对无产权房屋的征收补偿,…房屋使用人能提供地契、建设用地证明、建房纳税记录或卫星航拍影像图等有效原始证明资料的,按原房屋建筑面积给予确认和补偿安置。…
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农村房屋补偿标准条例解析
关于 农村房屋补偿标准 你知道多少,…给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,…
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关于农村房屋补偿标准的介绍
农村房屋补偿标准 由管理部门除收取房屋拆迁管理费外,…房屋拆迁补偿标准,征地拆迁补偿标准。 农村征地拆迁补偿标准 被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 补偿安置的时间界点:…
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房屋征收补偿条例提请二审 住宅补偿按新建房算
对被征收住宅的补偿,… 如果被征收人只有一套住宅房屋,且该房屋建筑面积低于四十五平方米的,房屋征收部门应当对被征收人进行面积补偿,面积补偿标准不得少于四十五平方米建筑面积,具体标准由设区的人民政府确定并向社会公布。按照面积进行补偿所增加的费用,由做出房屋征收决定的人民政府承担。…
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山东房屋征收补偿条例二审 半数认为补偿不合法
草案修改稿在规范听证程序、提高补偿标准、细化评估程序等方面均有较大改观。 补偿标准不少于45平 草案修改稿规定,…如果被征收人只有一套住宅房屋,且该房屋建筑面积低于四十五平方米的,房屋征收部门应当对被征收人进行面积补偿,面积补偿标准不得少于四十五平方米建筑面积,…
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房屋征收补偿条例提请二审 住宅补偿按新房算
对被征收非住宅的补偿,…如果被征收人只有一套住宅房屋,且该房屋建筑面积低于四十五平方米的,房屋征收部门应当对被征收人进行面积补偿,面积补偿标准不得少于四十五平方米建筑面积,具体标准由设区的人民政府确定并向社会公布。按照面积进行补偿所增加的费用,由做出房屋征收决定的人民政府承担。…
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每日谈:明确房屋征收补偿 潍坊拟征地补偿新规
根据《国有土地上房屋与征收补偿条例》等相关规定,…对于被征收的房屋,将由房地产价格评估机构评估确定。对于征收个人住宅,被征收人只有一套住宅房屋且房屋建筑面积低于45平方米的,房屋征收部门应对被征收人进行面积补偿,面积补偿标准不低于45平方米建筑面积。…
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关于公路加宽拆迁房屋补偿
拆迁的赔偿标准主要是结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民 制定。依据《城市房屋管理条例》第二十三条的规定,… 房屋货币补偿:宅基地区位补偿价、房屋重置成新价、房屋装修费、搬迁补助费、临时安置费。房屋产权调换:…
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福州晋安区建桂湖温泉综合体 房屋补偿方案出炉
私房住宅补偿计价方式:货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(3688元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率);…沿小街巷私房营业性用房货币补偿计价方式:货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×(6381元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率)。…
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火车北站征用安置地C地块 房屋补偿方案出台
并出台了房屋补偿方案,本地块征收补偿的方式:…实行货币补偿和就地就近产权调换相结合的方式,就近产权调换安置在琴亭C地块期房。 产权调换可自行选择以下两种方式:房屋面积的征收补偿总金额除以产权调换房对接价所得面积,就近上靠标准房型安置,建筑面积不足7平方米的,…
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