其中关于外墙面层计入建筑面积的规定引起舆论热议。…统统都要计入建筑面积,这将让房子的建筑(公摊)面积增加,得房率进一步下降。 对此,北京青年报记者从住建部获悉,此种说法是误读。业内人士表示,这个标准是建筑规范,不是测绘规范。 新旧建筑面积计算规范确有区别 实际上,…

明确外墙外保温层 不计算建筑面积和产权面积 不计入公摊 符合条件的设备平台 不计算建筑面积《襄阳市建设工程建筑面积计算规定》(以下简称《面积规定》)已通过市规委会审议,…适用于襄阳市城区(含襄州区)建筑工程的规划设计、报批、规划核实和不动产测绘等阶段的面积计算。统一标准,…

公摊面积计算出台标准(附全文) 自5月1日起,一直在百姓购房时引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题,…楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。…

上海《规范》飘窗计入面积 房屋测量费 飘窗,…昆明正序房地产测绘有限公司的测绘师徐工程师介绍,房屋测量规范规定飘窗部分目前暂不计入房屋测量总面积中,仍属“赠送面积”。而独立的会所、俱乐部、人房(避难所)等场所不计入公摊范围。 房兴房屋建筑面积测绘有限公司的何工程师则向记者坦言,…

“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。…但国家对“公摊系数”、“公摊比例”等此类问题尚未作出相关的规定或标准,使得公摊面积计算的监管成为一项非常艰难工作。对于购房消费者来说,拿到开发商公摊情况的测绘数据基本是不可能的事情,套内公摊面积重复计算、重复收钱等问题时有存在。…