国务院日前发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,取消11项职业资格许可和认定事项,其中包括取消房地产经纪人职业资格许可和认证。业内人士认为,此举将有利于降低房产交易的成本,推动“独立经纪人”时代的到来。 新政:经纪人资格认定将取消 …

该征求意见稿提出,在完善住房保障和供应体系领域,未来广东或将通过房产税促进闲置住房出租,降低二手房交易成本,允许提取住房公积金支付购房首付款和房租,推进共有产权住房制度等。 4月22日,广东省住建厅正式印发了实施意见,明确了以上内容。《意见》还提出,“到2020年,…

“听说由于房屋赠与不属于交易,所以不用缴纳个人所得税和营业税?”昨日,市民林女士致电本报“连廊热线”,她打算将名下一套购买未满5年二手房出手,买方建议她以假赠与的方式交易,从而避开5. 7%的营业税和1%个人所得税,降低交易成本。…而如果以正常二手房交易,…

日前中介人士给记者算了一笔账发现,无论是出租还是买卖,公寓交易成本都比住宅要高的多。普通商品住宅交易税费是:卖方要缴纳个人所得税全…此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。 而公寓性质即商业性质交易税费:商铺即非住宅交易与是否满5年无关。…

日前中介人士给记者算了一笔账发现,无论是出租还是买卖, 交易成本都比住宅要高的多。普通商品住宅交易税费是:卖方要缴纳个人所得税全…此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。 而 性质即商业性质交易税费:商铺即非住宅交易与是否满5年无关。…

股市和楼市的走势常常背道而驰,但是房地产股和房地产却是密切相关的。房天下每股价格突破50美金,邓志旺认为,这说明国际资本市场看好中国楼市,以及房天下的服务能力和发展。房地产电商减少了购房交易成本,对于买卖双方都是有利的,尤其对于异地买房、旅游地产的推动作用更加明显。…

这里将美国买房买卖双方的交易成本大致概述如下(仅以新泽西州的房产交易过程中所产生费用为例): 卖方: 1. 过户费T… 5. 地契文件准备费Preparation of Deed 该费用在100美金左右,视交易情况不同。 6. 房屋维护项目费Home …

二手豪宅交易成本剧增 需求的骤增带来市场的激烈竞争,…杀伤力的条款———二手房交易要按转让差价征收20%个税的规定,让很多高端需求开始重新选择。 一位资深业内人士表示,虽然住建部副部长齐骥“两会”期间曾表示,二手房交易成交税不能转嫁给购房者。…

从严按差额20%征税交易成本明显增加 “‘新国五条’ 提到的调控方法还是之前的那些方法,对于二手房交易从严按照差额20%征税,…对于二手房交易从严按照差额20%征税,目的就是增加持有环节的交易成本,就济南的楼市来看,交易量有,对于开发商来讲,有量就是胜利,资金就可以转起来。”…

二手房交易市场无疑将出现很大变化。 其实,二手房交易征收差额部分20%的所得税,…二手房市场的交易者以自住改善型为主体,如果对这些人群征收较高的交易税,不利于其改善住房条件。因此,以前对二手房交易征收低税从总体上看是合理的。 但是,从去年以来,二手房交易市场的情况发生了变化。…